Uus ja avar 2-toaline korter suure rõduga – liftiga maja, parkimiskoht ja panipaik!



Müüa valgusküllane ja suure rõduga 2-toaline korter Tartu hinnatud Ränilinna linnaosas. Tegemist on suurepärase valikuga nii noorele perele, paarile kui ka investeerimiseks. Maja kõrval paiknevad rohealad, laste mänguväljak ning kvaliteetsed kergliiklusteed, mis loovad mugava ja turvalise elukeskkonna.



Korter asub 2023. aastal valminud neljakorruselise liftiga maja kõrgel esimesel korrusel. Korter paikneb hoone keskosas ning akendest avanevad rahulikud vaated maja tagusele alale. Suured aknapinnad ja avar rõdu muudavad kodu valgusküllaseks ning hubaseks.



Korteri 40,4 m² suurune eluruum koosneb:

-esik (4,3 m²)

-avatud köögiga elutuba (22,3 m²)

-magamistuba (9,6 m²)

-duširuum/WC (4,2 m²)



Lisaväärtust annab avar 11,7 m² rõdu, mis on notariaalse kasutuskorra alusel korteri ainukasutuses ja 2,2 m² suurune panipaigaik soklikorrusel.

Korteri juurde kuulub üks kindel parkimiskoht valgustatud parklas maja ees (notariaalse erikasutusõiguse kokkulepe alusel)



Korteri siseviimistlus on uus ja kvaliteetne ning kulumisjäljed puuduvad.

Põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Seinad on heledates toonides. Välisukseks tuletõkkeuks, siseusteks valged reljeefsed siseuksed. Aknad on kolmekihilised klaaspaketid, mis paiknevad energiatõhusas plastprofiilis raamides.

Eluruum on varustatud autonoomse suitsuanduriga.

Korteris on keskküttesüsteemiga vesipõrandaküte, põrandakütet on võimalik tubade kaupa eraldi reguleerida.

Korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsioon.



Korter on sisustuseta, mis annab uuele omanikule võimaluse kodu kujundada täpselt oma maitse järgi.



Eluhoone kandvad seinad ja korterite vahelised seinad on betoonplokkidest. Plokiõõned on armeeritud ning täies ulatuses betoneeritud, mis tagab hea helipidavuse.

Hoones on lift, mis teenindab ka soklikorrust.



TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Telia Eesti.

Korteriga seotud kommunaalteenused suvel ~70€/kuu, talvel ~120€/kuu, lisandub veekulu vastavalt tarbimisele.

Energiaarvutusel põhinev energiamärgis - klass A



Maja hoovis on mänguväljak.

Elamu läheduses on Eesti Maaülikool, Tartu Ülikooli Kliinikum, Tartu Erakool Tera, Tartu Lasteaed Hellik, Tamme Gümnaasium, Tartu Tervishoiu Kõrgkool, Tartu Ülikooli füüsika instituuut, Tartu Ülikooli keemia instituut Chemicum, Tartu Teaduspark, Selveri toidupood, Lõunakeskus.



Bussiühendus teiste linnaosadega on hea.



Kui otsid uut, energiasäästlikku ja mugava asukohaga kodu, siis see korter väärib kindlasti vaatamist.

Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks!



Huvi korral tutvu Tartu linna tegemistega www.visittartu.com/et



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi https://uusmaa.ee/marika-raud/





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.