Müüki on tulnud hoonestatud kinnistu vaid mõne kilomeetri kaugusel Käinast – suurepärane võimalus soetada tootmismaa Hiiumaa rahulikus, kuid hästi ligipääsetavas asukohas.

Üle 2,3 hektari suurune tootmismaa pakub head potentsiaali tootmis-, lao- või muu ettevõtlustegevuse arendamiseks. Kinnistul asuvad tõrvapõletamise teabehoone ja kuur-abihoone. Olemas on elektriliitumine ning mugav juurdepääs otse asfaltkattega teelt.

_________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 31.07.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-hiiumaa-vald-hiiu-maakond-hoonestatud-tootmismaa-hiiumaal-kina-klje-all-trva

_________________________________

Hiiumaa Vallavalitsus müüb enampakkumise korras Nõmme külas asuvat Tõrva kinnistut (kinnistu registriosa nr 977733, katastritunnus 36802:001:0546).

Kinnistu pindala on 23 435 m² ning sihtotstarve on tootmismaa 100%.

Kinnistul paiknevad järgmised hooned:

• Tõrvapõletamise teabehoone – valminud 1985. aastal, ehitisealune pind 121,8 m², suletud netopind 84,3 m².
• Kuur-abihoone – ehitisealune pind 42,5 m² ning suletud netopind 38,4 m².

EHR koondvaated asuvad enampakkumise manustes.

______

OLULINE TEADA

Kinnistut koormab OÜ Lükkepakk kasuks seatud tasuline hoonestusõigus, mis kehtib kuni novembrini 2027. Hoonestusõiguse tingimused tulenevad 01.08.2007 sõlmitud lepingust ning hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa nr 1111433.

Kinnistu igakordse omaniku kasuks on seatud:

• Reaalkoormatis kinnistule nr 1111433. Reaalkoormatise rahaline väärtus on 5005 eurot ning hoonestusõiguse aastatasu maksmise kohustus tuleneb 01.08.2007 sõlmitud lepingust.

• Tasuta ja tähtajatu juurdepääsu reaalservituut kinnistule nr 1183733 vastavalt 20.03.2020 sõlmitud lepingule.

• Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ kasuks.

Kommunikatsioonidega liitumiste kohta puudub täpne info.

Ligipääs kinnistule toimub asfaltkattega Käina–Ühtri–Aadma–Kuriste teelt.

Kinnistule rakenduvad elektripaigaldise kaitsevöönd ning avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Täpsem ülevaade kõigist kinnistule kehtivatest kitsendustest ja nende mõjualadest on leitav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakendusest:

https://kitsendused.kataster.ee/public?code=36802:001:0546

______

ASUKOHT

Käina asub ligikaudu 3 km kaugusel, Heltermaa sadam 21 km kaugusel ning Kärdla 23 km kaugusel. Lähim bussipeatus Rebasselja asub umbes 350 meetri kaugusel.

Kinnistu koordinaadid: 58.831922, 22.723378

Fotod: erakogu ning Maa- ja Ruumiamet.

______

Enampakkumisel pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandaja suhtes. Pakkuja nõustub omandama kinnisasja selles seisundis, milles see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu ja riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse enampakkumise võitjaga.