Suurel kinnistul (6516 m2) hea funktsionaalsusega ja tugevate põhikonstruktsioonidega ärihoone - sobib tootmiseks, logistikaks, autoremonditöökojaks või ettevõtte kontoriks. Hoone paindlik planeering ja mitmed eraldi sissepääsud võimaldavad pindu mugavalt ka välja üürida.



Objekti üldinfo ja seisukord



* Kasutusotstarve: töökoja-, lao- ja kontorihoone.

* Üldine seisukord: põhikonstruktsioonid on heas seisukorras, siseviimistlus vajab värskendamist;

ca 20 aastat tagasi uuendati fassaadi ja 17 aastat tagasi värskendati siseviimistlust, vahetati katusekate ning paigaldatud tõstväravad.

* Koheselt vajalikud investeeringud: osa radiaatoreid vajab vahetamist (lõhki külmunud); hoone fassaad ja vundament vajavad soojustamist; siseviimistlus vajab värskendamist; veeservituudi seadmine kokkuleppel naaberkinnistuga (müüjaga) või otseliitumine samast Sompa tn liitumispunktist.



Ruumilahendus korruste kaupa



* Keldrikorrus: pommivarjend, lasketiir.

* 1. korrus: 5 eraldiasetsevat tõstustega garaažiboksi (kõrgus ~4 m), 1 suurema tehnika( veoautode, traktorite, busside) remonditöökoda kanali ja telfriga (tõstevõime 2 tonni), töökojad, kabinetid, olme- ja kilbiruum, trepikoda.

* 2. korrus: trepihall, koridor, kabinetid, abiruumid, olmeruumid.



Konstruktsioonid ja materjalid



* Vundament: soojustamata madalvundament.

* Seinad: tellisest ja väikeplokist välisseinad (soojustamata); tellisest ja plokkidest siseseinad.

* Fassaad: profiilplekk, krohv.

* Vahelaed ja katus: monteeritav raudbetoon; katusekatteks rullmaterjal.

* Trepid: monoliitraudbetoonist moodulid.

* Aknad ja uksed: PVC-raamiga pakettaknad; metallist tuletõkkeuksed ja tõstuksed.

* Siseviimistlus: betoonpõrandad, PVC ja keraamiline plaat. Seinad värvitud, krohvitud, plaaditud. värv, krohv, puhas tellisvuuk ja plaadid. MDF(puitkiudplaat)-sileuksed.

* Sanitaartehnika: keskmises seisukorras.



Tehnovõrgud ja -seadmed



* Elektrivarustus: 220/380V, peakaitse 200A

* Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne kanalisatsioon; veevõrk vajab rekonstrueerimist.

* Küte: kaugküte (malm/metallradiaatorid, osad vajavad vahetamist).

* Ventilatsioon ja jahutus: loomulik ventilatsioon; olmeruumides mehaaniline sissepuhe/väljatõmme; jahutus puudub.

* Side: kaasaegne võrkkaabliside

* Turvalisus: häirekeskusega ühendatud tuletõrjesignalisatsioon; turvafirmaga ühendatud valvesignalisatsioon hoones ja territooriumil.

* Muud seadmed: elektriarvestid, telfer (tõstevõime 2 tonni).



Asukoht



Jõhvi tootmis- ja äripindade piirkonnas. Juurdepääs nii linna poolt kui ka Tallinn-Narva maanteelt.



Info investorile



võimalusel soovib müüja üürile võtta 5 garaažiboksi hoone vasakus tiivas.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.