Tavahind on 615 000 €. Eripakkumine kehtib kuni 31.08.2026.

Kaasaegne meditsiini- või ilukliiniku äripind Vesivärava 50 hoones – Kadrioru Plaza südames.

Kas otsid oma meditsiini- või esteetikaärile ruume, mis oleksid funktsionaalsed, nõuetele vastavad ja koheseks tegevuseks valmis?

Vesivärava 50 hoones, Kadrioru Plaza elu- ja ärikompleksis, on müügis 208,4 m² suurune äripind, mis sobib ideaalselt kliinikuks, ilu- ja tervisekeskuseks või muuks meditsiini- ja esteetikaalaseks tegevuseks. Tegemist on kvaliteetse ja läbimõeldud ruumilahendusega pinnaga Tallinna ühes hinnatuimas piirkonnas.

Hinnale lisandub käibemaks.

Lisavõimalusena pakume Rent to Buy lahendust – saad alustada üürilepinguga ning liikuda kokkulepitud tingimustel ostuni!

OTSTARVE

Pind sobib suurepäraselt:
- erameditsiini või eriarstikeskuseks
- laserprotseduuride kliinikuks
- ilukliinikuks ja esteetilise meditsiini keskuseks
- tervise- ja heaoluteenuste pakkumiseks

Ruumidel on olemas spetsiaalne ventilatsioon meditsiinikliiniku jaoks ning Terviseameti kooskõlastus. Tegevust on võimalik alustada koheselt ilma lisainvesteeringuteta.

HOONE

Kadrioru Plaza on kaasaegne ja esinduslik elu- ja ärikompleks, mis pakub lisaks äripindadele ka ühiskasutatavaid alasid, puhkevõimalusi ja sportimisvõimalusi.
 Hoone üldmulje on soliidne ja kvaliteetne, luues professionaalse esmamulje.

Hoones on lift, korrastatud üldalad ning turvaline ligipääs.

PLANEERING

Pind paikneb 2. korrusel 9-korruselises hoones, kogupind: 208,4 m²

Ruumiplaneering on läbimõeldud ja funktsionaalne:
siin asuvad 9 vastuvõtukabinetti, fuajee, köök, panipaik, serveriruum, külaliste WC, personali dušš ja WC, personali garderoob.

Ruumid on avarad, valgusküllased ning sobivad ideaalselt kliendikeskseks teeninduseks.

SISEVIIMISTLUS JA TEHNOSÜSTEEMID

Müügihinna sees on: siseehitatud köögimööbel, valgustid, kabineti mööbel, fuajee mööbel.

Soovi korral on võimalik osta ka kogu ärikomplekt koos täieliku tehnikaga.

Ruumid vastavad kaasaegsetele nõuetele ning on väga heas seisukorras.
Olemas on:
- spetsiaalne meditsiinikliiniku ventilatsioonisüsteem
(Ventseadmed Komfovent VERSO CF 1300 U/H/V koos automaatikaga)
- elekter, vesi ja kanalisatsioon
- kiire internetiühendus
- eraldi serveriruum

Ruumilahendus ning tehnilised süsteemid toetavad professionaalset, tõhusat ja hügieeninõuetele vastavat meditsiinitegevust.

ASUKOHT

Äripind asub Vesivärava, Vilmsi ja Gonsiori tänavate ristumiskohas, Narva ja Tartu maantee vahetus läheduses.
Kadrioru Plaza ühendab suurepäraselt kesklinna mugavuse ja Kadrioru rahuliku elukeskkonna.
Jalutuskäigu kaugusel asuvad: Kadrioru park ja rannapromenaad restoranid ja kohvikud.

Asukoht on hinnatud nii klientide kui personali seas ning tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.

PARKIMINE JA LIGIPÄÄS

Ligipääs äripinnale on mugav nii autoga kui ühistranspordiga.
 Parkimisvõimalused on hoone vahetus läheduses ja ümbruskonnas. Klientidel on võimalik parkida Selveri parklas parkimiskella kasutades.

Soovi korral on võimalik rentida parkimiskoht hoone maa-aluses garaažis või Vilmsi tänaval asuvas parklas.

MIKS JUST SEE PIND?

See äripind pakub haruldast kombinatsiooni:
- suurepärane asukoht Kadrioru Plaza südames
- valmis kliiniku infrastruktuur
- funktsionaalne planeering
- esinduslik keskkond
- võimalus alustada tegevust koheselt

See on koht, kus kliendid tunnevad end hästi ning sinu ettevõte saab kasvada usaldusväärses ja inspireerivas keskkonnas.
Kui otsid valmis äripinda kliiniku või ilu- ja tervisekeskuse jaoks Tallinna ühes parimas piirkonnas, on see väga tugev valik.

Võta ühendust ja küsi lisa – lepime kokku aja ruumidega tutvumiseks!