Kas oled unistanud kodust, kus sind äratab linnulaul ja kaunis vaade järvele? Või hindad rohkem seda, et kõik eluks vajalik – koolid, lasteaiad, poed ja töökoht – oleksid lähedal ja käeulatuses?

Hea uudis: see hubane ja valgusküllane 2-toaline ja 38,3 m² suurune korter Valuoja puiesteel täidab Sinu mõlemad soovid!



Parim valik omale koduks või väärt investeeringuks - see on väga nõutud ja parim võimalik asukoht!



MÕNUSALT HUBANE JA FUNKTSIONAALNE

See hästi planeeritud 2-toaline korter asub Viljandi linna parimas asukohas, otse Paalalinna alguses ja Paala järve kaldal!



Korter paikneb kortermaja 2-sel korrusel ja koosneb:



Avarast elutoast ja eraldi magamistoast



Köögist, esikust ning WC-duširuumist



Läbikäidav elutuba on korteri süda – ideaalne koht lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks



Kõik aknad on vahetatud plastikraamiga pakettakende vastu



Eluruumidesse on paigaldatud FRESH ventilatsiooniklapid



Lummavad vaated akenderst on otse Paala järvele, rohelusse ja Viljandi linna suunas







KORTERMAJA INFO

Ehitusaasta: 1975



Silikaattellistest hoone, välisfassaad krohvitud



Kortermaja on renoveeritud 2021. aastal.

Selle käigus vahetati torustik, elektrisüsteem, küttesüsteem, keldriaknad, renoveeriti fassaad.

Kortermaja katus on eterniit ja see vahetati mõned aastad enne renoveerimist.



Trepikojad on puhtad ja turvalised, sissepääs koodlukuga ning olemas on FONO-lukusüsteem



Toimiv ja hoolas korteriühistu







KÜTE JA ENERGIATÕHUSUS

Mugav kaugkeskküte



Uued reguleeritavad radiaatorid



Hoone energiamärgis: E

(NB! Märgist pole peale maja renoveerimist uuendatud)



Korteri talvise kommunaalarve leiad tutvumiseks kuulutuse piltide lõpuosast.



Talvisel ajal on need maksimaalselt ca 200 euro kandis ja suvel ca 110-120 eurot.

(Detsember 172 €, jaanuar 199 €, veebruar 188 €, märts 199 €, mai 122 €)



NB! Kommunaalarved kajastavad juba ka korteri elektrikulu, kuna ka elektrileping on mugavalt läbi ühistu.







LISAVÄÄRTUSED

Tasuta parkimine maja ees ja taga



Korterile kuulub keldriboks



Maja ees ja taga on mõnusad istumispingid keset rohelust



Maja taga on pesukuivatusala.







IDEAALNE ASUKOHT

Rahulik ja roheline elukeskkond Paalalinna alguses



Otse üle tee algab Paala järve terviserada, välijõusaal ja liivarand koos mänguväljakuga



Jalutuskäigu kaugusel on koolid, lasteaiad, Coop Maksimarket ja palju muud



Hea ühistranspordiühendus, kesklinn ja turg vaid mõne minuti kaugusel



See mõnus kodu pakub harukordset kombinatsiooni looduslähedusest ja linnamugavustest.



Võta ühendust ja tule vaatama – KASVÕI JUBA TÄNA!



NB! Korter on koheselt vaba ja võtmed kätte juba notaris!

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.