Müügis on mitmekülgsete kasutusvõimalustega kinnistu looduskaunil Noarootsi poolsaarel, ümbritsetuna männimetsadest ja matkaradadest. Kinnistul asuvad kolmekorruseline peahoone ning kuur.

Kahel maapealsel korrusel on majutusvõimalused koos WC- ja duširuumidega, keldrikorrusel paikneb puuküttega saun, pesuruum, kaminaga eesruum ja majutusruumid.

Piirkond on tuntud oma aktiivse puhkusevõimaluste poolest – läheduses asub populaarne Roosta rand, mida armastavad eriti surfajad. Kinnistu asub vaid 6 km kaugusel Dirhami sadamast, 35 km kaugusel Haapsalust ning 99 km kaugusel Tallinnast. Kasuta võimalust investeerida kinnistusse, mis sobib ideaalselt suvitus-, spordi- või üritustekeskuseks!

Haapsalu linn müüb enampakkumise teel kinnistut asukohaga Villa, Tuksi, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond ja registriosa numbriga 2676132. Kinnistu suurus on 2434,0 m2, katastritunnus 52001:001:0365, katastriüksuse sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa 100%.

Varakeskus.ee portaalis kinnistute kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud kinnistu ja hoonega ning on teadlik hoone seisukorrast ja ei oma selles osas Haapsalu Linnavalitsusele pretensioone.

Enne pakkumise tegemist tuleb kindlasti tutvuda ka manuses oleva Haapsalu linnavalitsuse korraldusega.

__________

Enampakkumisel saab osaleda kuni 24.07.2026 17:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/lnenigula-vald-lne-maakond-villa-kinnistu-tuksi-tervise-ja-spordikeskuse-lhedal-uus-hind-1

__________

HOONESTATUD VILLA KINNISTU

Kinnistul asuvad järgmised ehitised:

Magamiskorpus (EHR kood *105015131). Kolmekorruselise hoone ehitusalune pind on 123,0 m2 ja suletud netopind 193,4 m2. Hoone ehitusaastat ei ole ehitisregistris kajastatud.

Kuur (EHR kood *105015132). Hoone ehitusalune pind on 69,0 m2 ja suletud netopind 66,5 m2.

Ehitisregistri koondvaated asuvad oksjoni manuses. EHR andmed on informatiivsed.

Kinnistu asub tiheasutusalal, detailplaneeringu alal (Tuksi Spordibaasi) ja Lääne-Nigula valla üldplaneeringu alal. Üldplaneeringu selle dokumentidega saab lähemalt tutvuda siit: https://www.laanenigula.ee/uldplaneering

Kinnistule kehtivad järgnevad kitsendused: uuringu ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringu ala, elektripaigaldise kaitsevöönd. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=52001:001:0365

__________

PEAHOONE

Hoones on 2 maapealset korrust ja poolkeldrikorrus - mõni trepiaste alla minna akendega korrus.

Keldrikorrusel on puuküttega saun, pesuruum, kaminaga eesruum ja 2 majutusruumi.

Kahel maapealsel korrusel on majutusruumid, igal korruse peale on üks WC ja duširuum.

Küttelahendiks on elektriküte.

Hoone vajab renoveerimist.

__________

ASUKOHT

Kinnistule on ligipääs avalikult Tuksi-Spithami teelt.

Villa kinnistu asub looduskaunil Noarootsi poolsaarel. Ümberringi laiuvad männimetsad, kus on matka- ning orienteerumisrajad.

Piirkond on populaarne nii puhkamiseks, sportimiseks kui ka pidutsemiseks.

Läheduses asub surfajate lemmik - Roosta rand.

Haapsalu on 35 km, Tallinn 99 km ja Dirhami sadam 6 km kaugusel.

Fotod: Erakogu