116.8 m2 äripind on logistiliselt suurepärase asukohaga, aktiivse liiklusega Tondi tänava ääres.

- 5 m kõrgune lagi
- vitriinaknad ja sissepääs tänavalt
- võimalik omandada kogu olemasolev sisustus
- vabaneb august 2026

ÄRIPIND
Pinnal on kaks sissepääsu, üks neist Tondi tänava poole ning väärtust tõstavad 5 meetri kõrgused vitriinaknad. Äripinnal on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, ruumipõhiselt juhitav põrandaküte ning jahutussüsteem. Lisaks automaatne tulekahju häiresüsteem.
Pind on tänaseks täielikult kvaliteetselt välja ehitatud ning kujundatud kaasaegseks esinduslikuks salongiks. Lahkuv üürnik on teinud märkimisväärseid investeeringuid eritellimusmööblisse ning funktsionaalsesse siselahendusse, mis on loodud spetsiaalselt selle pinna mõõtude järgi.
Soovi korral on võimalik kokkuleppel omandada kogu olemasolev sisustus ja inventar, võimaldades alustada tegevust praktiliselt kohe ning vältida märkimisväärseid sisustuskulusid. Saadaval on ka sisekujunduse joonised, mõõdistused ja renderdused, mis annavad ülevaate läbimõeldud lahendusest ning lihtsustavad võimalikke tulevasi muudatusi.
Olemasolev sisustus hõlmab muu hulgas esinduslikku vastuvõtuala, eritellimusel valmistatud showroom'i riiuleid ja vitriine, baariletti koos pika puidust tööpinnaga, töökohti, täisvarustuses kööki, eritellimusel valmistatud vastuvõtulauda ja garderoobikappe, sisseehitatud vannitoamööblit, laoruumi hoiulahendusi ning eraldi fotoala. Showroom'i mööbel on varustatud professionaalse peidetud LED-valgustusega, mille heledust saab juhtmevabalt reguleerida.
Komplekti kuuluvad soovi korral ka kvaliteetsed sisustuselemendid, sealhulgas Chesterfieldi diivanid, disainvalgustid, kohvilauad, dekoratiivmaalid ning muu inventar ja kontoritehnika. See annab uuele üürnikule võimaluse alustada tegevust kiiresti, ilma täiendavate investeeringute ja ajakuluta.
Ligikaudu 5-meetrine laekõrgus loob lisaväärtusena võimaluse rajada pinnale vahekorrus, suurendades vajadusel kasutatavat pinda ning kohandades ruumilahenduse vastavalt ettevõtte vajadustele.

Hoones on ilmastikukindel parkimismaja, milles on võimalik lisatasu eest rentida autokohta.

ARENDUS
2020. aastal valminud elu- ja ärihoone TORN on mitmetasandilise liigendatud arhitektuuriga uus kõrghoone, mille esimesel korrusel on äripinnad ning järgmistel korrustel 2-4-toalised korterid. Peauksest saabujaid tervitab suurejoonelise disainiga topeltkõrgusega fuajee koos portjeega ning maast-laeni ulatuvad äripindade vitriinaknad pakuvad ideaalset võimalus äride eksponeerimiseks. TORN on inspireeritud New Yorgi Manhattani kõrghoonete ikoonilisest arhitektuurist. Sisearhitektuur on kombinatsioon naturaalsetest siseviimistlusmaterjalidest ja killukesest luksusest, luues üheskoos sooja ja ajatu üldmulje.
Meeldivaks lisaks on hoones asuv privaatne vabaaja-lounge Horizon Club, mille siseruumides on jõusaal, saunakompleks, kinoala, kööginurk ja liigendatav puhkeala. 6. korrusel asuvale 300 m2 suurusele päikeseterassile on loodud laste mänguväljak, diivanitega puhkeala ja lauatennise ala.

Üürihinnale lisandub käibemaks ning kommunaal-ja kõrvalkulud. Pind on saadaval nii üürimiseks kui ka ostmiseks, pakkudes paindlikku võimalust valida just Teie ettevõtte vajadustele sobiv lahendus.

Lisainfo ning muude küsimuste korral aitan hea meelega. Võtke julgelt ühendust ning läheme koos pinda vaatama.