1909. aastal ehitatud Lossi tn 26 asuvas "Viljandi visiitkaardi" nime kandvas elamu-ärihoones on pakkuda:



2-toaline suursuguse rõduga korter teisel korrusel!



Kõrgete lagede, väärikate akendega ning puitpõrandatega Tartu tänava poolses korteris paiknevad:

* esik

* köök

* wc-duširuum

* elutuba

* magamistuba pääsuga rõdule

1990ndatel renoveeritud korteri netopind 44,8 m2.



VIDEO:

Korteri juurde kuulub ajalooliselt välja kujunenud kokkulepetel põhinevalt sisehoovi tõllakuuris KUURIBOKSI kasutamise õigus.



SISSEPÄÄS korterisse sisehoovi privaatsest trepikojast.



KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID

* tsentraalne külma vee- ja kanalisatsiooniühendus

* sooja vee toodab elektriboiler

* kamin-ahi tubade vahel

* lisaks elektriradiaatorid seintel

* elektriline põrandaküte wc-duširuumis, esikus ja köögis

* loomulik ventilatsioon

* interneti võimalus kaabliga alla laadimise kiirusega kuni

200 Mbit/s ja üles laadimise kiirusega kuni 50 Mbit/s, üle õhu alla laadimise kiirusega kuni 500 Mbit/s ja üles laadimise kiirusega kuni 100 Mbit/s ning alates 18.12.2027.a kaabliga alla laadimise kiirusega kuni 1000 Mbit/s ja üles laadimise kiirusega kuni 1000 Mbit/s



INTERJÖÖRIS on säilinud peegellaed, valdavalt puidust algupärased tahveluksed, kahepoolsed rõduuksed ja puitraamides aknad.



KÕRVALKULUD

* haldustasu - 0,12eur/m2 (5,38 eur/kuus)

* hooldustasu - 0,20 eur/m2 (8,96 eur/kuus)

* remondifond - 0,60 eur/m2 (26,88 eur/kuus)

* prügivedu - vastavalt tarbimisele

* vesi-kanalisatsioon - vastavalt tarbimisele

* elekter - vastavalt tarbimisele (talvel ca 370.-, suvel 90.-)

* küttepuud - vastavalt tarbimisele



Majas on KORTERIÜHISTU.



HOONE

Eklektilise arhitektuurse lahendusega hoone on muinsuskaitse all. Ehitismälestise arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist nagu ka korteri juurde kuuluv rõdu.



PARKIMINE

Tasuta on võimalik parkida avalikus parklas Lossi tn ja Tartu tn nurgal, Lossi tn ääres, Tartu tn ääres ning hea tahtmise korral on sisehoovigi võimalik üksikuid autosid parkida.



ASUKOHT

Siin saab osa Viljandi vanalinna melust-elust!

Majas asub pagariäri, kust saab hommikuks värskeid küpsetisi kohvi kõrvale!

Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel.



Ainulaadses hoones võimalus kujundada endale eriilmeline kodu!



Huvi korral ära kõhkle, helista ja tule vaatama!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.