KORTER

Müügile on tulnud 4-toaline väga hea planeeringuga korter Peetri aleviku hinnatud Vana-Peetri piirkonnas. Korter asub 2019. aastal valminud 3-kordse maja 2. korrusel. Korterisse kuuluvad esik, avatud köögiga elutuba, kolm magamistuba, wc, saunaga vannituba, korterisisene panipaik ning rõdu (15,3m2) Korteri juurde kuulub lisaks panipaik esimesel korrusel (1,54) ning parkimiskoht tõkkepuuga eraldatud parklas.

Tegu on väga hästi hoitud ning stiilipuhtalt ja kvaliteetselt sisustatud korteriga, kuhu uus omanik saab soovi korral koheselt suuri lisakulutusi tegemata sisse kolida. Korteri sisekujunduses on kasutatud heledaid ja neutraalseid toone. Korteri põrandaid katab spoonparkett, sanitaarruumides keraamiline plaat. Korteri planeering on hästi läbimõeldud. Magamistoad paiknevad eraldi korteri vasakus tiivas. Paremal pool asuv elutuba koos avatud köögiga ning pääsuga rõdule on kindlasti selle korteri süda. Siin on piisavalt ruumi pere ühisteks õhtusöökideks ja mõnusateks koosolemisteks. Köögis on eritellimusmööbel ja integreeritud õhupuhastajaga köögisaar on ettevõttelt Knolle. Kasutatud on kvaliteetsed materjale ning tehnikat (Fenix, Franke, Faber, LeMans jne). Köök koos kogu tehnikaga jääb edasi uusi elanikke teenima. Rõdu on piisavalt suur terrassimööbli paigaldamiseks, mis annab suurepärase võimaluse nautida suviseid puhkehetki.

Korterisse sisenedes leiate end esikust, kus on praktiline maast laeni L-Uks liugustega garderoobikapp. Esikust paremale jääb praktiline panipaik - tehnoruum, mis on perekorteris hindamatu lahendus. Edasi paremale jõuate avatud köögiga elutuppa, millest pääseb 15,3 m2 rõdule. Elutoast vasakule jäävad kolm eraldiseisvat magamistuba. Väiksemad magamistoad on muudetud standardlahendusest avaramaks ja uste asukohti on nihutatud selleks, et tagada tubade funktsionaalsus ning pakkuda rohkem vabadust mööbli paigutamisel. Esikust vasakule jäävad eraldi wc ja saunaga vannituba.
Korteris on Zehnder ComfoAir soojustagastusega ventilatsioon ja ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte. Kütteallikaks on õhksoojuspumbad
Korteri ülalpidamiskulud on kõik kokku väga mõistlikud: ca 185.- eurot suvel ja ca 360.- eurot talvel. Kommunaalkuludes ei kajastu ainult sideoperaatorite kulu.

MAJA/PARKIMINE

KÜ on tegus. Tegemist on kolmekordse liftiga majaga, kus on palju noori peresid. Maja asub Invego arendatud Vana-Peetri elurajoonis, ehitas Mitt&Perlebach. Korteri juurde kuulub kasutuskorra kokkuleppe alusel parkimiskoht kinnistul. Samuti on võimalik tasuta parkida maja ees oleval tänaval. Korteriühistu alal on liivakast ja ronila, läheduses veel hulk erinevaid mänguväljakuid.
Maja projekteerimisjärgne energiamärgis on B, kuid 2021/2022 a talvel esinenud küttesüsteemi ajutise rikke tõttu tarbis maja kütteks ajutiselt oluliselt rohkem energiat ning selle perioodi kõrgem tarbimine jäi energiamärgise uuendamise alusandmetesse - tagajärjeks tolle perioodi pealt arvestatud D energiaklass.

ÜMBRUS/TRANSPORT

See kodu paikneb logistiliselt suurepärases kohas. Peetri piirkond pakub harukordset kombinatsiooni: see on Tallinna kesklinnale äärmiselt lähedal (autosõit võtab aega vaid 10 minutit), kuid samal ajal on tegemist vaikse ja rahulikuga elukeskkonnaga, mis jääb eemale suuremast linnakärast.

Ühendus Tallinna ja ülejäänud Rae vallaga on kiire ja mugav, sõidate te siis auto või ühistranspordiga. Tallinna lennujaam ja Ülemiste City on vaid umbes 5-minutilise autosõidu kaugusel. Peetrit teenindavad Tallinna linnaliinibussid (nt buss nr 2, mis viib otse kesklinna ja reisisadamasse)
Lisaks on väga hästi väljaehitatud kergliiklusteed, mis võimaldavad suvel liikuda jalgratta või elektritõukerattaga otse Ülemiste või kesklinna suunas.
Peetris on mitmed koolid ja lasteaiad:
*Peetri Lasteaed-Põhikool (ca 1-1.5 km kaugusel) – kaasaegne ja väga hinnatud õpikeskkond.
*Järveküla Kool ja Kindluse Kool – tunnustatud põhikoolid, kuhu on tagatud mugav ligipääs (sh koolibussid).
*Lisaks Peetri kooli lasteaiaosale on piirkonnas mitu munitsipaal- ja eralasteaeda (nt Aruheina lasteaed) ning mitmeid koduseid lastehoide.
Kõik eluks vajalik on jalutuskäigu või paari minuti autosõidu kaugusel:
*Peetri Selver: Piirkonna suurim toidupood, kus on ka apteek, söögikohad ja muud teenused.
*Peetri Keskus: Kogukonnakeskus, kus asuvad Coop toidupood, perearstikeskus, hambaarst, apteek, ilusalong ja spordisaal.
* Ülemiste Keskus ja T1: Eesti suurimad kaubanduskeskused on vaid ca 5-7 minutilise autosõidu kaugusel.

Aktiivse eluviisiga inimesele pakub Peetri suurepäraseid võimalusi:
* Peetri Keskuses tegutseb spordiklubi (24-7 Fitness).
*Lähedal asuvas Järveküla koolis on kaasaegne ujula ja spordikompleks.
*Lisaks Peetri Tennis Centre, CrossFit Peetri, Peetri Sulgpallikeskus ja Spot of Tallinn
*Kopli tee ümbruses on palju kergliiklusteid jooksmiseks ja rattasõiduks. Peetris on ka mitmeid avalikke mänguväljakuid, skateparke ja korvpalliplatse. Kopli tee 1 korteriühistu muruala piirneb Peetri pargi planeeritud alaga, juba väljaehitatud pargiosa (mänguväljak, skatepark ja muud sportimisvõimalused, rajatav uisuväljak) on vabalt kasutatav kõigile.

KOKKUVÕTE

Korter asub logistiliselt ideaalses punktis – see pakub privaatsemat ja rahulikumat elukeskkonda väljaspool Tallinna melu, kuid säilitab kõik pealinna mugavused (lasteaiad, koolid, poed ja sportimisvõimalused on sisuliselt käe-jala juures). See elukoht on täiuslik lahendus perele, kes hindab kiiret ligipääsu Tallinna linnaelule ja tööle, kuid soovib samas nautida looduslähedust ning rahu pakkuvat elukeskkonda.
Võta ühendust, oled väga oodatud selle valgusküllase korteriga tutvuma!
Soodustused pankades!