Müüa Tammiste hinnatud Veskimetsa elamurajoonis paiknev 2-korruseline elamu. Hoone müüakse poolelioleva viimistlusega – nii sise- kui ka välisviimistlus vajavad lõpetamist.



Hoone:

Elamu suletud netopind: 205,4 m²

Välisseinad: Termoplokid

I korruse siseseinad: Fibo plokid

II korruse siseseinad: puidust sõrestikkonstruktsioon

Puitvahelagi

Profiilplekk-katus

klaaspaketiga aknad

Hörmanni garaažiuks

Puitpakett välisuks



Planeering

I korrus - avar elutuba avatud köögiga, 2 magamistuba,leiliruum

pesuruum, sauna eesruum, WC. majandus-/tehnoruum ja garaaž

II korrus -koridor, 3 magamistuba,vannituba ja WC.

Praktiline ja läbimõeldud planeering sobib hästi suuremale perele.



Tehnosüsteemid:

Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

Elektriliitumine 3 × 16 A

Küte - maaküte. ( paigaldatud 2010 )



NB! Palume arvestada, et hoonel puudub kasutusluba ning selle taotlemine on uue omaniku korda ajada!



Asukoht:

Eramu asub Veskimetsa elamurajoonis Tammistes, vaid umbes 3,7 km kaugusel Pärnu Kaubamajakast.



Piirkonna eelised:

väljakujunenud ja hinnatud elamurajoon

asfaltkattega teed

tänavavalgustus

regulaarne bussiühendus linnaga

kinnistu tagumine piir külgneb riigimetsaga, pakkudes privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda

Tegutsev Tammiste-Veskimetsa Külaselts



NB! Alates 1. augustist 2026 jõustusid ehitusseadustiku muudatused, mis lihtsustavad kasutuslubade ja kasutusteatiste korda. Eesmärk on vähendada halduskoormust, eriti eramajade ja väiksemate ehitiste puhul.



Peamised muudatused:

1. Eramajade puhul kasutatakse senisest sagedamini kasutusteatist

Mitmel juhul, kus varem tuli taotleda kasutusluba, piisab nüüd kasutusteatise esitamisest. See tähendab, et omanik teatab ehitise valmimisest ehitisregistri kaudu ning kohaliku omavalitsuse roll on senisest vähem koormav. Muudatus puudutab eelkõige üksik- ja paariselamuid ning väiksema keerukusega ehitisi.

2. Üks kasutusluba võib hõlmata mitut ehitist

Kui ühe ehitusloa alusel rajatakse näiteks elamu, garaaž ja abihoone, ei ole enam vaja iga ehitise kohta eraldi kasutusluba. Neid saab käsitleda ühe menetlusena, mis vähendab dokumentide hulka ja menetlusaega.

3. Kasutusteatise menetlus jääb kiiremaks

Kasutusteatis tuleb esitada enne ehitise kasutuselevõttu. Kui seaduses ette nähtud tähtaja jooksul ei nõua omavalitsus täiendavat kontrolli, võib ehitist kasutama hakata.

4. Ohutusnõuded ei muutu

Kuigi menetlus muutub lihtsamaks, ei vähene nõuded ehitise ohutusele. Endiselt peavad olema täidetud tuleohutuse, konstruktsioonide, tehnosüsteemide ja muude õigusaktidega kehtestatud nõuded. Vajaduse korral võib omavalitsus nõuda täiendavaid dokumente või teha kontrolli.



Mida see tähendab majaomanikule?



Kui ehitad või laiendad: üksikelamut või paariselamut, piisab paljudel juhtudel edaspidi kasutusteatisest;

suuremate või keerukamate ehitiste puhul jääb kasutusloa nõue alles; mitme sama ehitusloa alusel valminud hoone kasutuselevõtt muutub lihtsamaks, sest neid saab menetleda koos.



Helista ja küsi lisa!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.