Värskelt renoveeritud avar 4-toaline kodu – ideaalne perele, kes hindab mugavust, vaikust ja energiatõhusust.
Kas otsite kodu, kuhu saab sisse kolida ilma remonti tegemata ning kus kogu pere tunneks end hästi?

See valgusküllane ja avara planeeringuga 4-toaline korter pakub just seda – hubast kodutunnet, praktilist ruumilahendust ning rahulikku elukeskkonda.

MAJA
Maja läbis aastatel 2017–2018 põhjaliku rekonstrueerimise, mille käigus soojustati hoone, uuendati fassaad ja katusekate, vahetati tehnosüsteemid ning paigaldati uus küttesüsteem ja soojustagastusega ventilatsioon. Samuti vahetati aknad ning klaasiti rõdud, mis parandavad oluliselt nii energiatõhusust kui ka elamismugavust.
Korter on mõnusalt soe ning selle energiakulusid aitab kontrolli all hoida reguleeritav küttesüsteem. Nii radiaatorite kui ka veemõõtjate näidud loetakse automaatselt kaugloetavalt. Turvalisust lisab tugev turvauks ning kvaliteetsed kolmekordsed pakettaknad tagavad hea soojapidavuse ja aitavad vähendada välismüra.
Korteri juurde kuulub 3,5 m² suurune klaasitud rõdu, mis pakub mõnusa võimaluse nautida hommikukohvi või veeta aega värskes õhus ka jahedamal aastaajal.

KORTER 77,9 m²
Korter asub 1981. aastal valminud kivimaja neljandal korrusel. Läbi maja planeering ja aknad kahele poole hoonet tagavad rohkelt loomulikku valgust ning soojustagastusega ventilatsioon meeldiva sisekliima igal aastaajal.
Korter on värskelt renoveeritud. Soovi korral on tubade seinte värvitooni lihtne ja väikese vaevaga muuta vastavalt uue omaniku maitsele, luues kiiresti just endale sobiv kodu.
Köögis on olemas köögimööbel, pliit, ahi, pesumasin ning täiesti uus nõudepesumasin. Külmkappi ei ole, mis annab uuele omanikule võimaluse valida just enda vajadustele sobiv mudel.
Vannitoas lisab mugavust elektriline põrandaküte.
Korteri kolmekordsed pakettaknad, reguleeritavad ja kaugloetavad radiaatorid ning energiamärgis B aitavad hoida küttekulud mõistlikud.
Korteri juurde kuulub 3,5 m² suurune klaasitud rõdu ning umbes 3 m² suurune keldriboks.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Sõbralik ja turvaline elukeskkond!
Maja elanikud hindavad rahulikku ning vaikset elukeskkonda. Naabrid on sõbralikud ja viisakad ning ümbruskonnas valitseb mõnus kodune õhkkond.
Tasuta parkimine on võimalik mõlemal pool maja ning parkimiskohad ei ole reguleeritud.
Kortermaja haldab Kraytgrupp OÜ. Korteriühistu on aktiivne ning järgmiste plaanidena on ette nähtud keldri kohandamine varjumiskohaks ning Rägavere tee äärde uue jäätmemaja rajamine.
Majal on rekonstrueerimislaen, mille tagasimakse tähtaeg on 30.10.2037.

Kommunaalkulud:
suvel ligikaudu 160 €
talvel ligikaudu 220 €

Kui otsid avarat, energiatõhusat ja hästi hoitud kodu, kus lapsed saavad turvaliselt kasvada ning kogu pere end hästi tunda, siis tasub selle korteriga kindlasti tutvuma tulla. See on kodu, kuhu saab kolida kohe ning hakata nautima mugavat ja muretut igapäevaelu.
Korterile on olemas ligikaudu aasta tagasi koostatud hindamisakt (109 000€), mis annab ostjale hea orientiiri vara väärtuse kohta ning võib lihtsustada kodulaenu taotlemise protsessi.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!