KIRJELDUS:

Müüa 2-toaline korter Põhja-Tallinna ühes hinnatuimas paigas, Pelgulinna asumis, mis kuulub koos Kalamaja ja Kelmikülaga Tallinna miljööväärtuslike piirkondade hulka. Aru on tänav, kuhu linnamüra ei jõua: madal hoonestus, rohelus ja püsielanikud, kes oma kodukanti hoiavad.



Korter ja maja



1960 aastal ehitatud kivimaja teisel ehk viimasel korrusel asuv 38 m² korter on valgusküllane, puhas ja omanäolise retrohõnguga. Planeering on oma ajale iseloomulik: üks tuba on läbikäidav. Duširuumis on koht pesumasinale. Korter müüakse koos mööbliga.



Majal on kinnine hoov, lukustatud trepikoda ja naabrivalve. Korteri juurde kuulub kuiv korralik kelder (2 boksi). Maja pööning on puhas ja ühiskasutuses mõttelise osana. Küte on lahendatud kahel viisil: gaasiküte ja puuahi, mis annab vabaduse kulusid ise reguleerida (puupliit ei ole kasutuskõlblik). Gaasiboiler on regulaarselt hooldatud.



Majas on aktiivne ja hooliv korteriühistu. 2026. aasta mais vahetati maja elektrisüsteem ja toodi uus juhtmestik korteri kilbini; korterisisene juhtmestik on vahetamata, kuid töökorras. Seisukord on keskmine: korter on kohe elamiskõlblik, kuid annab uuele omanikule ruumi kujundada kodu just oma näo järgi.



Asukoht

Pelgulinn on rahulik, roheline ja peresõbralik asum, mis on viimastel aastatel muutunud üheks Tallinna nõutumaks. Kolde park ja kogukondlik Pelguaed jäävad lähedale, koolid ja lasteaiad, sealhulgas Pelgulinna Gümnaasium, on jalutuskäigu kaugusel. Aru tänava ääres asub suur koolistaadion. Igapäevased poed on käepärast: A1000 Market Mulla tänaval, Ristiku Selver ja Pelgulinna Selver. Telliskivi loomelinnak oma kohvikute ja turuga on lähikonnas, Stroomi rand ja meri lühikese sõidu kaugusel. Kesklinna jõuab ühistranspordiga umbes 10–15 minutiga. Parkimine tänaval on tasuta.



Kulud

Kommunaalkulud on madalad, talvel ligikaudu 90 € kuus (koristus, vesi, prügivedu, gaas, elekter).

Korter on uuele omanikule vaba alates augustist.



Kui otsid kodu vaikses ja hingega linnaosas, kust on mugav liikuda nii mere äärde kui kesklinna, helista mulle ja lepime aja vaatamiseks kokku!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.