Loo oma unistuste kodu mere ja põlismetsa vahele!

Eksklusiivne ehituskrunt mere lähedal • 7364 m² • Kehtiv detailplaneering

On kohti, kuhu jõudes tekib tunne, et aeg liigub aeglasemalt.

Hommik algab linnulaulu saatel, õhus on männimetsa lõhn ning vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel ootab meri. Õhtul saad nautida terrassilt loojuvat päikest täielikus vaikuses, mida katkestab vaid tuule sahin puulatvades.

Kalda tee 4 ei ole lihtsalt kinnistu. See on koht, kuhu rajada päris kodu.

KINNISTU

7364 m² suurune kinnistu paikneb hinnatud Kallavere külas Jõelähtme vallas.

Kinnistut iseloomustab rikkalik kõrghaljastus – võimsad männid, kuused, kadakad ja lehtpuud loovad loodusliku privaatsuse, mida ei ole võimalik hiljem juurde istutada.

Eriliseks muudab kinnistu ka ajalooline maakiviaed, mis on detailplaneeringuga ette nähtud säilitada ja võimalusel taastada. Sellised ehtsad kiviaiad annavad kinnistule väärikuse ning loovad miljöö, mida uutes arendustes enam ei kohta.

Kui hindad loodust, vaikust ja privaatsust, siis on see kinnistu just Sulle.

EHITUSÕIGUS

Kehtiv detailplaneering võimaldab rajada:

• ühe kuni 2-korruselise üksikelamu
• ühe abihoone
• maksimaalne ehitisealune pind 250 m²
• elamu kõrgus kuni 9 m
• abihoone kõrgus kuni 5 m
• katusekalle 15–45

Kinnistu suurus võimaldab rajada avara terrassiga kodu, sauna, kauni aia ning jätta alles suure osa olemasolevast looduslikust haljastusest.

LIITUMISED

Müügihinna sisse kuulub:

6 A elektriliitumine

Lisaks:

projekteerimisel on puurkaev, mille alusel saab rajada kinnistule oma veevarustuse
võimalik rajada biopuhasti või imbväljak, mis tagab kaasaegse ja sõltumatu lahenduse

MERE LÄHEDUS

Vaid umbes 600 meetri kaugusel asub meri.

Läheduses paikneb mõnus liivarand, kus saab suvel ujuda, päevitada või lihtsalt nautida kaunist mereäärset loodust. Õhtused jalutuskäigud mööda rannikut võivad kiiresti kujuneda Sinu uueks igapäevaseks harjumuseks.

ASUKOHT

Kuigi ümberringi valitseb loodus ja vaikus, on kõik vajalik lähedal.

• Tallinna kesklinn ca 20 minutit
• Maardu keskus mõne minuti kaugusel
• koolid
• lasteaiad
• kauplused
• sportimisvõimalused
• ühistransport

Golfihuvilistele asub vaid umbes 10 minuti autosõidu kaugusel Estonian Golf & Country Club.

Selliseid kinnistuid tuleb turule harva

Uut maja on võimalik ehitada paljudele kruntidele.

Kuid looduslikku männimetsa, ajaloolist maakiviaeda, mere lähedust ja üle 7000 m² suurust privaatset kinnistut ei ole võimalik juurde luua.

Kui oled otsinud kohta, kuhu rajada oma perele aastakümneteks kodu või hinnatud kinnisvarainvesteering, siis võib just Kalda tee 4 olla see võimalus, mida oled oodanud.

Helista juba täna ja tule selle erilise paigaga tutvuma!