Müüki on tulnud heas seisukorras kahekorruseline elumaja, mis asub privaatsel ja hooldatud kinnistul looduslähedases keskkonnas. Objekt sobib hästi inimesele, kes hindab rahulikku elukeskkonda, privaatsust ning head ühendust linnaga.

Kinnistu paikneb vaikses piirkonnas, kus läheduses asuvad vaid üksikud elamud. Ümbruses on metsad ja loodusrajad ning hea ligipääs Emajõele. Aastaringse mugava ligipääsu tagab asfaltkattega tee.

Elamu on ehitatud projekti alusel 1995.a. ning jooksvalt renoveeritud. Ehitisregistri andmed vastavad tegelikkusele, majale on väljastatud kasutusteatis.

Maja planeering on avar ja praktiline ning sobib hästi ka suuremale perele.

Esimesel korrusel asuvad avar köök-söögituba ning suur elutuba, kust pääseb maja taga asuvale terrassile. Köök-söögitoas asub puuküttega kahhelpliit-ahi ning elutoas annab lisasoojust kamin.
Elutoast viib suur puidust trepp teisele korrusele, kus paiknevad avar trepihall, klaasitud veranda, kolm magamistuba, wc-duširuum ning klaasitud rõdu. Kõikides magamistubades on ahjud.
Teise korruse akendest avaneb vaade ümbruskonna rohelusele.

Lisaks on majas kanaliga garaaž, kust pääseb otse eluruumidesse, puuküttega saun, pesemisruumid ning majapidamisruumid.
Samal korrusel paiknevad ka puuküttega saun, pesemisruumid ning majapidamisruumid.
Majapidamisruumist pääseb edasi maja taga asuva varjualuse ja puukuuri juurde, mis muudab igapäevase majandamise eriti mugavaks.
Kinnistul asub ka korralik kasvuhoone.

Kinnistu on ümbritsetud aiaga. Tiigi juurde on rajatud väike parv ning tiigi kaldad on korrastatud ja ääristatud kividega. Kogu kinnistu ala on hästi hooldatud ja haljastatud.

Maja konstruktsioonid:

I korruse välisseinad väikeplokkidest ja silikaattellisest;
II korrus puitkarkassil soojustusega;
profiilplekk-katus;
vahelaed raudbetoonpaneelidest.

Kommunikatsioonid:

elektriliitumine olemas (ehitusjärgne elektriaudit tehtud);
tarbevesi majja toodud pumbaga valla tiigist, kasutusel filtreerimissüsteem (vesi ei sobi joogiveeks);
lokaalne kanalisatsioon (mahuti);
lokaalne küte tahkekütte baasil, tubades ahjud;
ligipääs mööda asfaltteed.

Asukoht ja ümbrus

Kinnistu suurimaks väärtuseks on hea asukoht — looduskaunis ja privaatne keskkond linna lähedal, kõigest 15 min kaugusel Tartu kesklinnast ja 5-7 min linnapiirist. Tegemist on rahuliku piirkonnaga, kus naabruses paiknevad vaid üksikud elumajad, pakkudes piisavalt privaatsust ja vaikust.

Ümbruses leidub rohkelt metsa- ja loodusalasid ning piirkond sobib suurepäraselt jalutamiseks, sportimiseks ja aktiivseks vaba aja veetmiseks. Läheduses on hea ligipääs Emajõele mööda kõvakattega teed ning piirkonnas leidub ka mõnusaid jalgratta- ja liikumisteid.

Tule vaatama ja küsi lisainfot!

Reg.osa nr. 1336504
Katastritunnused:
43201:001:2113
43202:003:0024