Enampakkumisel on ehitusvõimalustega kinnistu Lõuna-Eesti kauni looduse keskel!

Keeni külas müüakse 3,28 hektari suurust maatulundusmaad, mis pakub suurepäraseid võimalusi nii privaatse kodu rajamiseks, ettevõtluse arendamiseks kui ka tulevikku suunatud kinnisvaraprojekti elluviimiseks. Vastavalt Sangaste valla üldplaneeringule paikneb kinnistu osaliselt perspektiivsel tootmismaal ning osaliselt perspektiivsel elamumaal, mis loob paindlikud võimalused erinevateks lahendusteks. Hea ligipääs mööda asfalteeritud Võru maanteed ning rahulik ja looduslähedane asukoht muudavad selle kinnistu atraktiivseks nii ettevõtjale kui ka kodu rajamist unistavale ostjale.

_____________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 15.08.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-32-ha-suurune-ehitusvimalustega-kinnistu-keeni-klas-kaseme

_____________________________

Läheduses asuvad Keeni põhikool-lasteaed, kauplus, noortekeskus ning mitmed tuntud Lõuna-Eesti sihtkohad, nagu Sangaste loss, Kuutsemäe ja Otepää. See on suurepärane võimalus soetada hea asukohaga kinnistu piirkonnas, mille arengupotentsiaal ulatub ka tulevikku.

Otepää Vallavalitsuse korraldus nr. 2-3/277 on lisatud oksjoni manusesse.

Kinnistu pindala on 32796 m2 ja sihtotstarve maatulundusmaa 100%.
Vastavalt Sangaste valla üldplaneeringule asub kinnistu osaliselt perspektiivsel tootmismaal ning osaliselt perspektiivsel elamumaal. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda siit: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#sangaste-valla-uldpl
Kinnistul liitumised kommunikatsioonidega puuduvad. Lähim alajaam asub 200 m kaugusel, seega elektriliitumine on võimalik ampritasu alusel.
Kinnistule kehtib osaliselt või täielikult järgmine kitsendus: maaparandushoiu-ala. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=55701:001:0556.
Kinnistule pääsemiseks tuleb Võru maanteelt maha keerata kruusakattega Jäätmejaama teele ja viimased 300 m on põllutee, mis osaliselt on hetkel sõidukiga läbimatu.
Keeni on vaikne ja rahulik Lõuna-Eesti väikeküla. Keenis on põhikool-lasteaed, noortekeskus, kauplus ja looduskaunis Keeni park. Sangaste loss on 8 km kaugusel, Kuutsemäe 10 km kaugusel, Otepää 22 km kaugusel ja Tartu 65 km kaugusel. Bussipeatus on 1,2 km kaugusel ja Keeni raudteejaam 4 km kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 57.948579, 26.271826.
Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu 2020, 2021 ja 2024. Fotol punasega kujutatud kinnistu piirid on umbkaudsed ja illustreeriva tähendusega.

NB!

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud.