Suurepärase arenduspotentsiaaliga kinnistu Puka südames!

Müüki on tulnud ligi 3 hektari suurune kinnistu, mille asukoht ja üldplaneering loovad suurepärased eeldused tulevikku suunatud elamuarenduseks. Valdav osa kinnistust paikneb üldplaneeringu kohaselt elamuehituse reservmaal, mis annab sellele märkimisväärse arengupotentsiaali. Samuti kuulub kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega piirkonda. Kinnistu paikneb vahetult Puka keskuse kõrval, kus kõik igapäevaeluks vajalik – kool, lasteaed, kauplus, kultuurimaja ja raamatukogu – asuvad mugava jalutuskäigu kaugusel. Hea ligipääs asfalteeritud teelt, lähedal paiknev elektriliitumise võimalus ning suurepärased ühendused Otepää, Kuutsemäe ja Tartuga muudavad selle kinnistu atraktiivseks nii arendajale kui ka pikaajalisele investorile.

___________________________

Enampakkumisel saab osaleda kuni 15.08.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-elamuehituse-reservmaal-asuv-ca-3-ha-suurune-kinnistu-valla-tn-1

___________________________

Otepää Vallavalitsuse korraldus nr. 2-3/277 on lisatud oksjoni manusesse.

Kinnistu pindala on 29384 m2 ja üldkasutatav maa 100%.
Vastavalt Puka valla üldplaneeringule asub kinnistu valdav osa elamuehituse reservmaal ning osaliselt hajasustusalal. Samuti asub kinnistu detailplaneeringu koostamise kohustusega alal. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda siit: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee
Kinnistul liitumised kommunikatsioonidega puuduvad. Lähim alajaam asub 80 m kaugusel, seega elektriliitumine on võimalik ampritasu alusel.
Kinnistule kehtivad osaliselt või täielikult järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd ja geodeetilise märgi kaitsevöönd. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60801:001:0202.
Kinnistule ligipääs on asfalteeritud Valla tn-lt.
Kinnistust kohe vahetus läheduses on olemas kõik eluks vajalik - Puka Kool, lasteaed, kauplus, kultuurimaja ja raamatukogu. Lähim bussipeatus - Puka kool on 300 m kaugusel ja Puka raudteejaam 700 m kaugusel. Kuutsemäe on 8 km kaugusel, Otepää 25 km kaugusel ja Tartu 50 km kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 58.052558, 26.230306.
Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu 2024. Fotol punasega kujutatud kinnistu piirid on umbkaudsed ja illustreeriva tähendusega.

NB!

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud.