Harukordne võimalus soetada oma järvega kinnistu Otepää vallas!

Müüki on tulnud 4,32 hektari suurune kinnistu, mille koosseisu kuulub privaatne järv ning millele on Puka valla üldplaneeringu kohaselt võimalik rajada hajaasustustingimustele vastav elamu. See on ideaalne paik neile, kes unistavad looduslähedasest kodust oma veekogu kaldal. Kinnistu asub rahulikus ja looduskaunis piirkonnas, kuid samas vaid mõne minuti kaugusel Puka alevikust ning lühikese autosõidu kaugusel Otepääst ja Kuutsemäest. Hea ligipääs, lähedal asuv elektriliitumise võimalus ning ainulaadne asukoht loovad suurepärased eeldused väärtusliku kinnisvaraprojekti elluviimiseks.

___________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 15.08.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-oma-jrve-ja-ehitusigusega-kinnistu-kroonijrve

___________________________

Otepää Vallavalitsuse korraldus nr. 2-3/277 on lisatud oksjoni manusesse.

Kinnistu pindala on 43239 m2 ja sihtotstarve veekogude maa 100%.
Puka valla üldplaneeringust lähtuvalt on kinnistule võimalik ehitada vastavalt hajaasustustingimustele. Üldplaneeringuga on võimalik tutvuda siit: https://www.otepaa.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine/kehtivad-uldplaneeringud#puka-valla-uldplanee
Kinnistul liitumised kommunikatsioonidega puuduvad. Lähim alajaam asub 100 m kaugusel, seega elektriliitumine on võimalik ampritasu alusel.
Kinnistule kehtivad osaliselt või täielikult järgmine kitsendus: elektripaigaldise kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, eesvoolu kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda siit: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=60802:003:1930.
Kinnistusregistri III jaos on kitsendusena välja toodud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
Kinnistule pääseb mööda asfalteeritud Puka-Kuigatsi teed, millelt maha keerates tuleb viimased 1000 m sõita mööda kruusakattega Ruuna-Pringi teed.
Kinnistust vaid 3 km kaugusel asub Puka alevik, kus on olemas kõik eluks vajalik - Puka Kool, lasteaed, kauplus, kultuurimaja ja raamatukogu. Kuutsemäe on 8 km kaugusel, Otepää 18 km kaugusel ja Tartu 55 km kaugusel. Lähim bussipeatus - Ruuna on 1,2 km kaugusel ja Puka raudteejaam 3 km kaugusel.
Kinnistu koordinaadid: 58.031217, 26.243824.
Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu 2024. Fotol punasega kujutatud kinnistu piirid on umbkaudsed ja illustreeriva tähendusega.

NB!

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Müügilepingu sõlmimise kulud (notaritasu, riigilõiv) kannab ostja.

Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud.