Arenduspotentsiaaliga kinnistu
415000€
Kuulutuse sisu Lisa lemmikutesse Jaga Facebookis
415000€
Hind
Harjumaa
Maakond
Viimsi vald
Omavalitsus
Rohuneeme küla
Küla/linnaosa
Äri
Kuulutuse tüüp
Müüa
Tehingu tüüp
Müügis suur elamukrunt (2 768 m²) mereäärses Rohuneeme külas, Viimsi vallas. Kinnistu on 100% elamumaa ning asub väljakujunenud, nõutud asukohas mere vahetus läheduses.
Ideaalne nii oma kodu rajajale kui ka arendajale, kes otsib kinnistut kasvava väärtusega piirkonnas.
Kinnistul asub 1967. a ehitatud üksikelamu koos sauna ja abihoonetega.
Olemasolev hoone: elamu (1967), saun, 2 abihoonet.
Elektriliitumine 3x25A.
Kehtiv detailplaneering puudub; arendus DP menetluse kaudu.
Krundi suurus ja asukoht loovad reaalse arenduspotentsiaali: Viimsi valla planeerimiskomisjon on kinnitanud, et kinnistule võib kaaluda kaksikelamu rajamist või selle jagamist kaheks üksikelamu krundiks (detailplaneeringu alusel).
03.06.2026 Komisjoni seisukoht:
1. Rohuneeme tee 136 katastriüksuse asukoht ja suurus võimaldavad vastavalt kehtivatele Viimsi valla üldplaneeringutele kaaluda krundile kaksikelamu rajamist. Samuti on võimalik kaaluda katastriüksuse jagamist kaheks üksikelamu krundiks.
2. Detailplaneeringu koostamine on nõutud uue eluhoone püstitamiseks või olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust.
3. Juhul kui katastriüksusele kavandatakse rohkem kui üks elamuühik, tuleb vähemalt ühele neist kavandada juurdepääs Annuse teelt.
4. Juhul kui olemasolev elamu nähakse ette lammutatavana, tuleb uue hoonestuse rajamisel lähtuda kehtivates üldplaneeringutes toodud nõuetest
Täpsema info osas võtke julgelt ühendust.
Eno Juul
+372 50 88 963
[email protected]
Võta kuulutajaga ühendust
Pakkumised, mida mujalt ei leia
Võta ühendust
Selle müüja teised kuulutused
LIITUMISTEGA ELAMUMAA VAIKSEL KÕRVALTÄNAVAL!
169900€
Harjumaa
Arenduspotentsiaaliga kinnistu Kristiines
549000€
Harjumaa
Kinnistu enampakkumine!
39000€
Harjumaa
SUUR MAA TÜKK. Hind pole kivi!
89000€
Harjumaa
UUS HIND! Võimalus rajada kodu idüllilisse kalurikülla!
15000€
Pärnumaa
UUS HIND!
40000€
Pärnumaa
UUS HIND! Võimalus rajada kodu idüllilisse kalurikülla!
15000€
Pärnumaa
UUS HIND! Võimalus rajada kodu idüllilisse kalurikülla!
15000€
Pärnumaa
Suur kinnistu Otepää külje all!
65000€
Valgamaa
Müüa üksikelamu krunt uues, metsade vahel asuvas looduskaunis Kureoja elurajoonis
79000€
Tartumaa
Suur elamukrunt
79000€
Tartumaa
Suur elamukrunt
79000€
Tartumaa
Teised kasutajad on vaadanud veel
Maatulundusmaa Nõnova külas, Võru vallas
13000€
Võrumaa
Arendus 9 elamu ehituseks Pärnus
170000€
Pärnumaa
Elamumaa krunt
39900€
Pärnumaa
Elamumaa Paide linnas
34000€
Järvamaa
Vana talukoht Vilsandi saarel, UUS HIND!
78000€
Saaremaa
Viljakas põllumaa Järvamaal
165000€
Järvamaa
Ojaga piirnev krunt, elamumaa (Oblika 59, Pirita)
194000€
Harjumaa
Elamumaa Tartumaal, 1511m2
39999€
Tartumaa
1528 m² elamumaa krunt Tabivere alevikus
19000€
Tartumaa
Kinnistu Palamusel, Kooli 7
Jõgevamaa
Oma rannaga 2,2 ha krunt
Harjumaa
2,04 ha kinnistu elamuga Põltsamaa vallas
50000€
Jõgevamaa
Sarnased kuulutused
Maatulundusmaa Nõnova külas, Võru vallas
13000€
Võrumaa
Arendus 9 elamu ehituseks Pärnus
170000€
Pärnumaa
Elamumaa krunt
39900€
Pärnumaa
Elamumaa Paide linnas
34000€
Järvamaa
Vana talukoht Vilsandi saarel, UUS HIND!
78000€
Saaremaa
Viljakas põllumaa Järvamaal
165000€
Järvamaa
Ojaga piirnev krunt, elamumaa (Oblika 59, Pirita)
194000€
Harjumaa
Elamumaa Tartumaal, 1511m2
39999€
Tartumaa
1528 m² elamumaa krunt Tabivere alevikus
19000€
Tartumaa
Kinnistu Palamusel, Kooli 7
Jõgevamaa
Oma rannaga 2,2 ha krunt
Harjumaa
2,04 ha kinnistu elamuga Põltsamaa vallas
50000€
Jõgevamaa
Esile tõstetud kuulutused
Müüa volkswagen passat
3500€
Viljandimaa
Haakekonksud / kärukonksud
120€
Pärnumaa
Mtz-82 uued esimesed rattad: 11,2-20
680€
Tartumaa
Toy Puudli emane kutsikas
2200€
Harjumaa
Алюминиевые леса / малярные козлы
409.2€
Harjumaa
4-toaline rõduga korter Võru linnas
70000€
Võrumaa
Vints traktori haakesse
1200€
Põlvamaa
Yamaha fjr1300
3100€
Raplamaa
Katuseraam koos rattahoidikuga
100€
Harjumaa
Maltipoo kutsikas
1900€
Harjumaa
3-rattaline suure korviga täiskasvanute jalgratas
270€
Harjumaa
Toolid
200€
Pärnumaa