Stiilne ja valgusküllane kodu 2023. aastal valminud majas – rõdu, panipaik ja katusealune parkimiskoht hinnas!

Kui hindad kaasaegset arhitektuuri, kvaliteetset siseviimistlust ning suurepärast asukohta, kus linnamugavused ja rohelus käivad käsikäes, siis võib see kodu olla just Sinu jaoks.

MAJA
Hoone valmis 2023. aasta lõpus ning vastab B-energiaklassile, pakkudes energiatõhusat ja kaasaegset elukeskkonda.
Majas tegutseb aktiivne korteriühistu ning turvalisusele on pööratud erilist tähelepanu. Paigaldatud on videovalve, parkimisala sissepääs on varustatud lisaturvalahendustega ning territooriumile pääseb tõkkepuu kaudu telefoni või puldi abil.
Ühiskasutatavad alad on hästi hooldatud ning professionaalse haldusettevõtte poolt regulaarselt koristatud. Elanike omavahelist suhtlust ja olulise info jagamist lihtsustab spetsiaalne majaelanike veebikeskkond.
Mugavust lisavad veel:
- kaks lifti;
- jalgrattahoidla koos pesemisvõimalusega;
- haljastatud sisehoov ja laste mänguväljak;
- eraldi lift, mis ühendab parkimiskorruse, peasissepääsu ja sisehoovi;
- valguskaablil põhinevad kiire internetiühenduse võimalused.
Lisaks on maja ümbruses tasuta parkimiskohad ning vahetus läheduses asuvad Snabb'i hallatavad tõkkepuuga parkimisala ja parkimismaja.

KORTER
Korteri üldpind on 37,1 m², millele lisandub 4,1 m² suurune avar rõdu, kus saad nautida hommikukohvi ja kauneid vaateid.
Läbimõeldud planeering loob avara ja praktilise elukeskkonna. Korteris on ruumikas esik, eraldi magamistuba, valgusküllane elutuba koos avatud köögiga ning põrandaküttega vannituba/WC.
Köök on sisustatud kvaliteetse eritellimusmööbli ning integreeritud kodutehnikaga, pakkudes nii funktsionaalsust kui ka maitsekat disaini. Magamistoas on mahukas garderoobikapp ning vannitoas sisseehitatud mööbel, mis lisab rohkelt panipaiku.
Märkus fotode kohta:
Kuna osa piltidel nähtavast mööblist ja sisustusest ei kuulu müügihinna sisse, on kuulutuses kasutatud fotosid nii enne korteri sisustamist kui ka pärast sissekolimist. Nii on võimalik saada parem ülevaade nii ruumide avarusest kui ka nende sisustusvõimalustest.
Kõikides ruumides on paigaldatud valgustid ning aknad on varustatud aknakatetega, mis kuuluvad korteri juurde.
Korter on meeldivalt vaikne – tänavamüra praktiliselt sisse ei kostu. Tänu suurtele aknapindadele ja heale paiknemisele täidab loomulik päevavalgus kodu suure osa päevast, luues hubase ja avara atmosfääri.
Igapäevast mugavust lisavad reguleeritav küttesüsteem ja ventilatsioon, mille abil saad ise seadistada nii temperatuuri kui ka ventilatsiooni tugevust. Elektri- ja veearvestid on kaugloetavad, mis muudab igakuise arveldamise mugavaks ja täpseks.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuuluvad:
- katusealune kindel parkimiskoht;
- 2 m² suurune panipaik.
Kommunaalkulud on mõistlikud – suvekuudel ligikaudu 100–150 € ning talveperioodil 150–200 €.

LISAINFO OSTJALE
Korter on heas seisukorras, kuid uuel omanikul tasub arvestada mõningate värskendustöödega, et taastada selle algne uueväärne ilme. Tegemist on peamiselt tavapärasest kasutusest tingitud kosmeetiliste värskendustega, mis annavad võimaluse kujundada kodu just oma maitse ja soovide järgi.
Müüja annab korteri ostjale üle hiljemalt 31.12.2026, mistõttu sobib see pakkumine hästi ka ostjale, kellel ei ole kohest sissekolimise vajadust või kes otsib kinnisvara investeeringuks.

PIIRKOND
Korter paikneb kõrgelt hinnatud Haabersti ja Väike-Õismäe piiril, kus kaasaegne linnakeskkond kohtub roheluse ja aktiivse eluviisiga.
Kõigest mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad:
- Rocca al Mare kaubanduskeskus;
- Tallinna Loomaaed;
- Unibet Arena;
- Maxima XXX (24/7), Prisma, Selver ja Rimi;
- koolid ja lasteaiad;
- MyFitness, Gym!, Arigato spordiklubi, Haabersti Jäähall ja padelikeskus;
- Ring Spa;
- K-Rauta.
Vaba aja veetmiseks on ümbruses mitmed armastatud puhke- ja liikumisalad, sealhulgas Rocca al Mare promenaad, Harku järv, Väike-Õismäe park, Õismäe terviserada ning välijõusaalid.
Vahetus läheduses paiknevad mitmed ühistranspordipeatused, mis tagavad kiire ja mugava ühenduse nii Tallinna kesklinna kui ka teiste linnaosadega.
See on ideaalne kodu inimesele või paarile, kes hindab kvaliteeti, energiatõhusust, suurepärast asukohta ning kaasaegset elukeskkonda, kus kõik vajalik on vaid mõne sammu kaugusel.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!