ÜKS HETK SIIN KODUS

Hommik algab vaikuses. Kohv on käes, rõduuks lahti ja aknast paistab rohelus, mitte järgmise maja aknad. Õhtul paned tossud jalga ja mõne minuti pärast oled juba terviserajal.

On kodusid, mis ootavad enne sissekolimist remonti ja sisustamist. See ei ole üks neist.

KODU LUGU

Kadaka tee 191a asub Kaamose rajatud Hõbemetsa elurajoonis. Maja sai kasutusloa 2022. aasta juulis ja on väga heas korras. Seitsmekorruselises majas on vaid 34 korterit ja lift. Korteriühistul ei ole laenu. See korter on maja kõige ülemisel korrusel. Rohkem privaatsust, rohkem valgust, ja keegi ei kõnni sinu pea kohal.

RUUM JA VALGUS

Uksest astud esikusse, kus on ruumi garderoobikappidele. Esikust avaneb avatud köögiga elutuba, kodu keskpunkt, kust pääseb otse 4,3 m² rõdule. Aknad on 3-kordse paketiga ja avanevad ühes suunas, hoonestamata rohealale. Vastasmaja ei ole, keegi ei vaata sulle sisse.

Magamistuba on eraldi ja rahulik. Vannitoas on dušinurk, pesumasin ja kuivati ning soojustagastusega ventilatsiooniagregaat, mis hoiab õhu värskena aasta ringi.

Kogu korteri põrandal on naturaalne parkett, esikus ja vannitoas plaat. Parketi all on vesipõrandaküte, igas ruumis.

HINNA SEES ON ROHKEM, KUI ARVAD

Selle kodu juures ei pea peale ostu midagi juurde ostma ega maksma. Parkimiskoht katusealuses parklas ja panipaik keldris on hinna sees. Köögimööbel koos tehnikaga, garderoobikapid ja elutoa mööbel jäävad alles, nagu ka pesumasin ja kuivati. Maja on 2022. aastast, aknad 3-kordse paketiga, küte põrandas. Sisse saad kolida kohe pärast notarit, ilma ühegi vahepealse sammuta.

Korteril on olemas kehtiv eksperthinnang. See tähendab, et pangaga saad rääkida kohe, ilma pikema ootamiseta. Üks samm on ostja jaoks juba tehtud.

FAKTID, MIS LOEVAD

- Korteriomand, 2 tuba, 45,1 m²
- Rõdu 4,3 m²
- 7. korrus 7-st, lift majas
- Kaamose arendus, kasutusluba juuli 2022, majas 34 korterit, ühistu laenuvaba
- Energiaklass B
- 3-kordse paketiga aknad
- Kaugküte ja vesipõrandaküte kogu korteris
- Soojustagastusega ventilatsioon
- Naturaalne parkett, esikus ja vannitoas plaat
- Köögimööbel koos tehnikaga hinnas, elektripliit
- Pesumasin ja kuivati hinnas
- Parkimiskoht katusealuses parklas ja panipaik keldris (2,1 m²) hinna sees
- Sisse kolida saab kohe pärast notarit
- Kehtiv eksperthinnang 07.2026 (1Partner), kehtib pangas

SIIT ALGAB HÕBEMETSA

Kui sulle meeldib liikuda, on seda asukohta raske ületada. Nõmme-Harku terviserajad algavad praktiliselt maja tagant. Rajad on 1, 2, 3, 5 ja 15 km pikad, valgustatud ja aasta ringi hooldatud. Talvel muutuvad need suusaradadeks.

Kergliiklusteed viivad Nõmmele, Kakumäele, Stroomi randa ja Tabasallu. Kadaka puiestee bussipeatus jääb 240 meetri kaugusele, kesklinn ligi 9 km. Poed ja teenused paari kilomeetri kaugusel. Akna all ei sõida tihe liiklus, siin on linna kohta üllatavalt vaikne.

AUSALT?
See korter on päriselt armas. Fotod on ilusad, aga kohapeal on ta veel parem. Just seda vaikust, valgust ja viimase korruse tunnet ei anna pildil edasi. Tule vaata ise, siis saad aru, mida ma mõtlen.

SEE KODU SOBIB SULLE, KUI
- hindad vaikust ja privaatsust, aga tahad elada linnas
- tahad kolida valmis koju, kus suuremad otsused on juba tehtud
- liigud palju jalgsi, rattaga või suuskadel ja soovid, et rada algaks kodu tagant
- pead oluliseks viimase korruse eeliseid, rohkem valgust ja seda, et keegi ei ela sinu kohal

Helista või kirjuta, näitan sulle seda kodu hea meelega!

Leanika Järve
Tippmaakler. Kõik kinnisvarast.