Enampakkumisele kuulub hoonestatud elamumaa Väike-Maarja vallas!

Müügis on suurepärase potentsiaaliga hoonestatud kinnistu looduskaunis ja rahulikus piirkonnas – ideaalne paik oma uue kodu või suvekodu rajamiseks! Kinnistul asub olemasolev hoone, majas on elekter ning hoovis kae. Piirkonnas on kõik eluks vajalik käeulatuses: läheduses asuvad kool, lasteaed ja kauplus, samas vaid paari kilomeetri kaugusel avanevad rohelised puhkealad, mis kutsuvad nautima loodust ja vaba aega pere või sõprade seltsis. See kinnistu pakub suurepärast võimalust kujundada oma nägemuse järgi hubane ja väärtust koguv kodu arenevas kogukonnas.

Lisainfo: Kertu, +372 *58516704, kertu.ernits @ tehingukeskus .ee

_____________________________________________________________________

Enampakkumisel saab osaleda kuni 24.08.2026 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/majad-vikemaarja-vald-lneviru-maakond-lai-tn-3-hoonestatud-elamumaa-simunas-1
_____________________________________________________________________

KINNISTU

Tegemist on hoonestatud kinnistuga.

Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused: sideehitise kaitsevöönd, uuringu ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, planeeringu ala.

Kitsendusetega saab tutvuda siin: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=16101:002:0122

Kinnistul on Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood *11050857) kasuks.

Kinnistu asub tiheasutusalal, kehtib Väike-Maarja valla üldplaneering, tegemist on kohustusliku detailplaneeringu alaga.

Väike-Maarja üldplaneeringu leiab siit: https://v-maarja.ee/elukeskkond-ehitamine-ja-planeerimine/planeerimine-ja-ehitamine/uldplaneering

_____

HOONE

Hoone ehitatud ehitisteatise alusel.

Hoone elupind on 122.1 m2 , üldpind 189.9 m2 , abiruumide ehk kuuri pind 67.8 m2, ehitisalune pind on 231 m2 ja suletud netopind 189.9 m2.

Tegemist on ühekorruselise majaga. Tubade arv on 5.

Majas on elekter (40 A).

Küttelahendiks on kohtküte.

Katusematerjalid: puit, eterniit.

Hoone vajab kapitaalremonti.

_____

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt asfalteeritud Kapu-Rakke-Paasvere teelt.

Mällu Veskijärv asub 940 m kaugusel.

Lähim bussipeatus Simunas asub kinnistust 115 m kaugusel.

Kohe kinnistu kõrval on Simuna COOP kauplus. Simuna kool, spordihoone, matkarada ja kirik asuvad 1 km raadiuses.

Väike-Maarja asub 13 km kaugusel ning Rakvere ca 40 km kaugusel.

Koordinaadid: 59.045342, 26.402169

Fotod: Erakogu, Google Maps ja Maa- ja ruumiameti fotoladu.

Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed ja illustratiivse tähendusega.

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.