Haabneeme rannahoone - mereäärne ikoon



Haabneeme rannajoonel, kus meri kohtub Tallinna siluetiga ja päikeseloojangud maalivad horisondi kuldseks, avaneb harukordne võimalus saada omaniku rolli kinnisvaras, mis on ühtaegu maamärk ja toimiv tuluallikas. See ei ole pelgalt äripind mere ääres, vaid partnerlus Eesti restoranimaastiku ühe lipulaeva, Siigur Restaurants gruppi kuuluva OKO rannarestoga.



Tegemist on varaga, mis ühendab arhitektuurse kvaliteedi, tugeva brändi ja pikaajalise rendisuhte – investeering, mille väärtus seisneb nii asukohas kui sisus.



RUUMILINE LAHENDUS JA FUNKTSIONAALSUS



aastal valminud hoone on projekteeritud tunnustatud arhitektibüroo Korrus poolt. Kolmekorruselise hoone üldpind on 421.6 m² ning see paikneb 861 m² suurusel, 100% ärimaa sihtotstarbega kinnistul. Merepoolses osas laiub ca 160 m² suurune terrass, mis suvehooajal muutub Viimsi üheks hinnatumaks kohtumispaigaks.



Hoone on hetkel täielikult kasutuses restoranina, kuid projekteeritud viisil, mis võimaldab ruumide paindlikku kohandamist vastavalt tulevastele ärivajadustele või turutrendidele. Läbimõeldud arhitektuur, selge liikumisloogika ja merele avanevad vaated loovad keskkonna, mille atmosfäär toetab nii kõrgetasemelist toitlustust kui ka teisi esinduslikke ärikontseptsioone.



AJATU ARHITEKTUUR JA INVESTEERIMISVÄÄRTUS



Kaasaegne arhitektuurikeel, kvaliteetsed materjalid ja mereäärne asend annavad hoonele tugeva identiteedi. Tegemist on kinnisvaraga, mis ei sõltu vaid ühest kontseptsioonist – selle väärtus põhineb unikaalsel asukohal ja läbimõeldud projekteerimisel.



Kehtiv rendileping tunnustatud restoraniga OKO kuni 2033. aastani loob stabiilse ja prognoositava rahavoo. OKO on mitmete auhindadega pärjatud restoran ning osa Siigur Restaurants grupist, mille tugev bränd ja kvaliteedistandardid tõstavad kogu kinnisvara positsiooni turul. Selline kombinatsioon – maamärk-lokatsioon ja tugev operaator – on investeerimisturul haruldane.



PRESTIIŽNE MEREÄÄRNE ASUKOHT



Haabneeme rand Viimsi poolsaarel on tuntud oma puhta looduse, rahuliku atmosfääri ja aktiivse kogukonna poolest. Vaated avanevad otse merele ja Tallinna siluetile, pakkudes igapäevaselt elamusi, mis muudavad iga külastuse eriliseks. Samal ajal asub Tallinna kesklinn vaid ca 20 minuti autosõidu kaugusel.



Vahetus läheduses on äsja valminud Riviera elamurajoon nelja eksklusiivse kortermajaga kokku 77 korteriga, mis tugevdab piirkonna väärtust ja kasvatab nõudlust kvaliteetse teenuse ning elamusliku toitlustuse järele. Viimsi on üks kiiremini arenevaid ja kasvava elanikkonnaga piirkondi, kus mere- ja looduslähedus on ühendatud kõrge elukvaliteediga.



KRUNT JA PARKIMISLAHENDUS



861 m² suurune kinnistu on funktsionaalselt planeeritud ning merepoolses osas paikneb avar terrass. Tõkkepuuga eraldatud alal on 6 parkimiskohta, tagades mugava ja kontrollitud ligipääsu. Selline lahendus toetab nii igapäevast opereerimist kui ka privaatsust.



LISAINFO



Sihtotstarve 100% ärimaa. Hoone on valmis koheseks jätkuvaks opereerimiseks koos kehtiva pikaajalise rendilepinguga. Tegemist on projektiga, mille sarnast Viimsi ega Tallinna lähiturul ei leidu – mereäärne maamärk, toimiv restoranikontseptsioon ja kindel investeerimisstruktuur ühes tervikus.



Haabneeme rannahoone on võimalus omada midagi enamat kui kinnisvara. See on positsioon Eesti gastronoomia kaardil ja investeering, mille väärtus kasvab koos piirkonna ja brändiga.



KONTAKTINFO



Lii Salusaar

[email protected]

+372 5344 0956

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.