RENOVEERI ENDALE KODU VÕI PUHKEKORTER KABLIS!

Müügile on tulnud 58,5 m² suurune 3-toaline korter looduskaunis ja hinnatud Kabli külas, aadressil Mustamäe tee 12.

Korter paikneb kolmekorruselise kivimaja esimesel korrusel ning koosneb elutoast, kahest eraldiseisvast magamistoast, köögist, esikust, vannitoast ja eraldiseisvast WC-st. Lisaks on ka keldriboks.

Korter vajab täielikku renoveerimist, kuid suur osa ettevalmistavatest töödest on juba tehtud – vana mööbel ja üleliigne sisustus on eemaldatud ning ruumid on vabastatud. Uus omanik saab alustada renoveerimist ilma, et peaks esmalt tegelema korteri tühjendamisega.

Tegemist on hea võimalusega inimesele, kes soovib kujundada tulevase kodu või puhkekorteri algusest lõpuni enda vajaduste ja maitse järgi. Sa ei pea maksma kinni eelmise omaniku viimistluslahendusi, vaid saad ise valida sobiva planeeringu, materjalid, värvitoonid ja sisekujunduse.

Korterisse on paigaldatud uus õhksoojuspump ning olemas on kahekordsed pakettaknad, mistõttu on kaks renoveerimise seisukohalt olulist investeeringut juba tehtud.

PLANEERING

Korteril on praktiline ja hästi kasutatav planeering. Kõik põhiruumid on eraldiseisvad, mis muudab korteri sobivaks nii perele, paarile, suvekoduks kui ka üürikorteriks.

Korteri koosseisu kuuluvad:
avar elutuba;
kaks eraldiseisvat magamistuba;
eraldi köök;
esik;
vannituba;
eraldiseisev WC.

Kaks magamistuba annavad korterile mitmeid kasutusvõimalusi. Ruume saab kasutada näiteks põhi- ja lastetoana, magamistoa ja kodukontorina või magamistoa ja külalistetoana.

Suvekorteri puhul võimaldab kahe eraldiseisva magamistoa olemasolu majutada mugavalt nii pereliikmeid kui ka külalisi.

Eraldi vannituba ja WC on praktiline lahendus eelkõige perega elamisel või juhul, kui korterit kasutab korraga rohkem inimesi.

Renoveerimise käigus on võimalik kaaluda ka köögi ja elutoa osalist või täielikku ühendamist, kui uus omanik eelistab avaramat ja kaasaegsemat ruumilahendust.

RENOVEERIMISVÕIMALUS
Korter vajab terviklikku renoveerimist, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada kõik ruumid täpselt enda soovide järgi.

Ise saab valida:
põrandakattematerjalid;
seinte ja lagede viimistluse;
siseuksed;
köögimööbli ja kodutehnika;
vannitoa ja WC lahenduse;
valgustuse;
elektripistikute ja lülitite asukohad;
garderoobid ja panipaigad;
korteri üldise värvi- ja sisekujunduslahenduse.

Korterist on võimalik kujundada modernne aastaringne kodu, minimalistlik mereäärne puhkekorter või praktiline investeerimisobjekt.

Kuulutuses kasutatud sisekujunduslikud näidispildid on illustreerivad ning aitavad näidata, milline võiks korter pärast renoveerimist välja näha. Korter müüakse olemasolevas, renoveerimist vajavas seisukorras. Soovikorral teen sinu maitsele vastava sisekujundusliku lahenduse.

OLEME RENOVEERIMISTÖÖDEL ABIKS
Soovi korral oleme valmis uut omanikku aitama ka korteri renoveerimise korraldamisel.
Pärast ostja soovide, eelarve ja eelistatud viimistlustaseme kaardistamist on võimalik koostada renoveerimistöödele eraldi hinnapakkumine.

Vajaduse korral saame aidata:
renoveerimistööde mahu määramisel;
sobivate lahenduste ja materjalide valikul;
tööde hinnastamisel;
ehitustööde korraldamisel;
viimistlustööde teostamisel;
köögi ja sanitaarruumide uuendamisel;
elektri- ja tehnosüsteemide tööde planeerimisel;
korteri terviklikul valmiskujul üleandmisel.

Renoveerimistööde täpne hind sõltub valitud materjalidest, tehnilistest lahendustest, tööde mahust ja soovitud lõpptulemusest. Hinnapakkumine koostatakse pärast korteriga tutvumist ja tulevase omaniku soovide kaardistamist.

See annab võimaluse soetada renoveerimist vajav korter ning tellida soovi korral kogu renoveerimine ühest kohast, ilma et ostja peaks ise erinevaid töövõtjaid otsima ja tööde korraldamisega tegelema.

KÜTE JA AKNAD

Korterisse on paigaldatud uus õhksoojuspump, mis võimaldab ruume iseseisvalt kütta ning temperatuuri vastavalt vajadusele reguleerida.

Õhksoojuspump sobib hästi nii aastaringseks elamiseks kui ka puhkekorteri kasutamiseks, sest võimaldab korteri vajaduse korral kiiresti soojaks kütta.
Korteril on pakettaknad, mistõttu ei pea uus omanik renoveerimist alustades kohe akende väljavahetamisega arvestama.

ESIMESE KORRUSE EELISED

Korter paikneb kolmekorruselise maja esimesel korrusel.
Esimese korruse korter sobib hästi:
lastega perele;
eakamale inimesele;
inimesele, kes ei soovi igapäevaselt treppe kasutada;
suvekodu otsijale;
ostjale, kes soovib korterit tulevikus välja üürida.

Esimese korruse asukoht muudab mugavamaks ka eelseisva renoveerimise. Ehitusmaterjalide, mööbli ja kodutehnika korterisse toomine on lihtsam ning puudub vajadus kanda raskeid esemeid kõrgematele korrustele.

MAJA JA KINNISTU
Korter paikneb kolmekorruselises kivimajas. Hoone juurde kuulub avar ühine kinnistu ning maja ümbruses on piisavalt ruumi.
Maja ees on tasuta parkimise võimalus.

Korterelamu ümbrus on rahulik ja looduslähedane ning erineb oluliselt tihedast linnakeskkonnast. Siin saab nautida mereäärse piirkonna rahu, kuid samal ajal säilib korteriga kaasnev mugavus – puudub eramajale omane vajadus üksi kogu hoone ja kinnistu hooldamise eest vastutada.

Korteri juurde kuur ei kuulu täna aga see on võimalik soovikorral ehitada. Järgida tuleb olemasolevat hoonestust ja joont ning stiili.

ASUKOHT – KABLI
Korteri üks suuremaid eeliseid on selle asukoht.
Kabli on hinnatud mereäärne elamis- ja suvituspiirkond Pärnumaa lõunaosas. Piirkond sobib hästi inimesele, kes hindab rahulikku elukeskkonda, loodust, mere lähedust ning võimalust veeta rohkem aega värskes õhus.

Meri paikneb korterist ligikaudu 400 meetri kaugusel, mistõttu saab randa või mere äärde jalutama minna ilma autota.

Kabli rand on tuntud oma liivase rannajoone ja madala merevee poolest ning sobib hästi ka lastega peredele. Ranna piirkonnas asuvad promenaad, piknikukohad, laste mänguväljak ja hooajalised teenused. Hinnatud on ka Kabli kohalik pagaripood.
Läheduses paiknevad Kabli looduskeskus, linnujaam, matka- ja õpperajad ning linnuvaatlustornid. Piirkonnas on head võimalused jalutamiseks, rattasõiduks, looduse vaatlemiseks ja rannapuhkuseks.

Kabli sobib inimesele, kes hindab:
mere lähedust;
rahulikumat elutempot;
looduslähedast keskkonda;
jalutamist ja rattasõitu;
rannapuhkust;
privaatsust;
võimalust kasutada korterit nii aastaringse kodu kui ka suvekorterina.

Pärnu linn jääb ligikaudu 40 minutilise autosõidu kaugusele. Hea ühendus on nii Häädemeeste, Ikla, Pärnu kui ka Läti suunal.

SOBIB HÄSTI PUHKEKORTERIKS

Kabli on suveperioodil hinnatud puhkepiirkond, mistõttu sobib korter lisaks aastaringsele elamisele hästi ka suvekoduks või hooajaliseks kasutamiseks.

Kolmetoaline planeering võimaldab korteris mugavalt majutada nii pereliikmeid kui ka külalisi. Kaks eraldiseisvat magamistuba pakuvad rohkem privaatsust kui tavapärane ühe magamistoaga puhkekorter.

Pärast renoveerimist võib korter sobida:

isiklikuks mereäärseks suvekoduks;
pere ühisteks puhkusteks;
sõprade ja külaliste majutamiseks;
pikaajaliseks väljaüürimiseks;
hooajaliseks majutuseks;
ettevõtte töötajate või koostööpartnerite majutamiseks.

OLULINE TEADA
Korter müüakse olemasolevas seisukorras ning vajab täielikku renoveerimist.
Ostjal on soovitatav korter enne tehingut põhjalikult üle vaadata ja hinnata kavandatavate tööde mahtu.
Korterisse jäänud aluspõrandate seisukord pole teada. Köögis on nurk kahjustatud aga aluspõrand võib ka muus osas vajada parendust / väljavahetamist.
Kuulutuses kasutatud renoveeritud ruumide kujutised on illustratiivsed ning näitavad ühte võimalikku sisekujunduslikku lahendust. Piltidel kujutatud mööbel, viimistlus, sisustus ja tehnilised lahendused ei kuulu müügihinna sisse.

KOKKUVÕTE
Tegemist on hea võimalusega soetada mere lähedal paiknev 3-toaline korter, mille saab kujundada terviklikult enda soovide ja vajaduste järgi.

Korteri peamised eelised:
meri ligikaudu 400 meetri kaugusel;
58,5 m² üldpinda;
kolm tuba;
kaks eraldiseisvat magamistuba;
eraldi köök;
eraldiseisvad vannituba ja WC;
esimene korrus;
uus õhksoojuspump;
pakettaknad;
korter on tühjendatud;
tasuta parkimine maja juures;
looduskaunis Kabli piirkond;
võimalus tellida soovi korral ka renoveerimistööd;
sobib nii aastaringseks koduks, suvekorteriks kui ka investeerimisobjektiks.

Kui otsid mereäärset kodu või puhkepaika, mille saad kujundada täpselt enda maitse järgi, tule korteriga tutvuma.

Kohapeal saad kõige paremini hinnata korteri planeeringut, renoveerimisvõimalusi ja Kabli mereäärse asukoha eeliseid.

Võta ühendust, küsi lisainfot ja lepime kokku sobiva aja kinnistuga tutvumiseks!
Sellest võib saada sinu uus kodu ! :)

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !

Kinnisvaramaakler Üle Eesti - Tasuta nõustamine !
- Müün
- Annan üürile
- Vahetus tehingud
- Ostuhuvilisele kinnisvara otsimine
- Pakkumised investoritele ( üüriinvestorite objektid / flippimise objektid )

Saan pakkuda võimalikke lisateenuseid enne müüki:
- Ehitusliku dokumentatsiooni korrastamine enne müüki
- Suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
- Ehitus - remont enne müüki - meie oma ehitusmeeskond.