Müüa 7 846 m² kinnistu Paldiski mnt 18, Rõuma külas, Lääne-Nigula vallas.

See on koht inimesele, kes ei otsi valmis standardlahendust, vaid soovib kujundada oma kodu algusest peale. Avatud looduslik rohumaa loob ruumi ja valgust, puistuga ala lisab rohelust ning privaatsust. Krundile saab kavandada kodu ja õueruumi, mis lähtuvad just uue omaniku vajadustest ja elustiilist.

Kinnistule on antud projekteerimistingimused üksikelamu püstitamiseks. Tingimustes on määratud hoonestusala ja maksimaalne täisehitus kuni 30%.
Põhihoone lubatud maksimaalne kõrgus on 10 m ja abihoonel 8 m. Põhihoonele tuleb kavandada viilkatus ning välisviimistluses kasutada piirkonda sobivaid looduslikke värvitoone ja materjale. Hooned tuleb üldjuhul paigutada kinnistu piirist vähemalt 4 m kaugusele.

Projekteerimistingimused kehtivad kuni 12.06.2031. Elamu ehitamiseks tuleb koostada geodeetilisel alusplaanil ehitusprojekt ja taotleda ehitusluba. Projekteerimistingimused annavad projekteerimiseks selge lähtekoha, kuid ei ole veel ehitusluba.

Katastri sihtotstarve on 100% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on tagatud Vambola tee kaudu.

Veevarustus tuleb lahendada puurkaevuga ning reoveekäitlus lokaalselt, lähtudes ehitusprojektist ja kehtivatest nõuetest. Elektri-, vee- ja kanalisatsioonilahendused on praegu rajamata ning nende väljaehitamise korraldab ostja.
Kommunikatsioonide rajamiseks on võetud esmased hinnapakkumised:

- elektriühendus 3 × 25 A – ligikaudu 8 000 €;
- puurkaev – ligikaudu 3 000 €;
- vee majja toomiseks vajalikud seadmed ja paigaldus – ligikaudu 2 000 €;
- lokaalne kanalisatsioonilahendus ehk septik ja imbväljak – ligikaudu 5 000 €.
Summad on indikatiivsed ning tegelik maksumus sõltub valitud tehnilisest lahendusest, tööde mahust ja hinnapakkumiste kehtivusest. Huvilisele on võimalik olemasolevad hinnapakkumised tutvumiseks edastada.

Krundi tugevuseks on see, et mitmed olulised lähtekohad on juba olemas: projekteerimistingimused on väljastatud, hoonestusala määratud, juurdepääs lahendatud ning kommunikatsioonide rajamise kohta on esmased hinnapakkumised.

Kui otsid avarat ja looduslikku kohta, kuhu kujundada oma nägemusele vastav kodu, võta ühendust. Tutvustan dokumente, edastan projekteerimistingimused ja kommunikatsioonide hinnapakkumised ning lepime kokku kinnistuga tutvumise või tee seda omal käel vabalt valitud ajal.

Müüa 7 846 m² kinnistu Paldiski mnt 18, Rõuma külas, Lääne-Nigula vallas.

See on koht inimesele, kes ei otsi valmis standardlahendust, vaid soovib kujundada oma kodu algusest peale. Avatud looduslik rohumaa loob ruumi ja valgust, puistuga ala lisab rohelust ning privaatsust. Krundile saab kavandada kodu ja õueruumi, mis lähtuvad just uue omaniku vajadustest ja elustiilist.

Kinnistule on antud projekteerimistingimused üksikelamu püstitamiseks. Tingimustes on määratud hoonestusala ja maksimaalne täisehitus kuni 30%.
Põhihoone lubatud maksimaalne kõrgus on 10 m ja abihoonel 8 m. Põhihoonele tuleb kavandada viilkatus ning välisviimistluses kasutada piirkonda sobivaid looduslikke värvitoone ja materjale. Hooned tuleb üldjuhul paigutada kinnistu piirist vähemalt 4 m kaugusele.

Projekteerimistingimused kehtivad kuni 12.06.2031. Elamu ehitamiseks tuleb koostada geodeetilisel alusplaanil ehitusprojekt ja taotleda ehitusluba. Projekteerimistingimused annavad projekteerimiseks selge lähtekoha, kuid ei ole veel ehitusluba.

Katastri sihtotstarve on 100% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on tagatud Vambola tee kaudu.

Veevarustus tuleb lahendada puurkaevuga ning reoveekäitlus lokaalselt, lähtudes ehitusprojektist ja kehtivatest nõuetest. Elektri-, vee- ja kanalisatsioonilahendused on praegu rajamata ning nende väljaehitamise korraldab ostja.
Kommunikatsioonide rajamiseks on võetud esmased hinnapakkumised:

- elektriühendus 3 × 25 A – ligikaudu 8 000 €;
- puurkaev – ligikaudu 3 000 €;
- vee majja toomiseks vajalikud seadmed ja paigaldus – ligikaudu 2 000 €;
- lokaalne kanalisatsioonilahendus ehk septik ja imbväljak – ligikaudu 5 000 €.
Summad on indikatiivsed ning tegelik maksumus sõltub valitud tehnilisest lahendusest, tööde mahust ja hinnapakkumiste kehtivusest. Huvilisele on võimalik olemasolevad hinnapakkumised tutvumiseks edastada.

Krundi tugevuseks on see, et mitmed olulised lähtekohad on juba olemas: projekteerimistingimused on väljastatud, hoonestusala määratud, juurdepääs lahendatud ning kommunikatsioonide rajamise kohta on esmased hinnapakkumised.

Kui otsid avarat ja looduslikku kohta, kuhu kujundada oma nägemusele vastav kodu, võta ühendust. Tutvustan dokumente, edastan projekteerimistingimused ja kommunikatsioonide hinnapakkumised ning lepime kokku kinnistuga tutvumise või tee seda omal käel vabalt valitud ajal.