Müüa elamu saunaga Halliste jõe kaldal kesk Soomaa pärandniite!



NB! 21.augustil 2026.a on tulemas KLIENDIPÄEV.

Huvi korral registreeri osalus andes teada tulekust maaklerile www.uusmaa.ee/li-otsing



Unistus kodust või miks mitte puhkekodust vaatega looklevale jõele ning laiuvatele lamminiitudele saab tõeks just siin Tammearu kinnistul.



See on ilmeksimatult erakordne pakkumine -

tõeliselt haruldases looduslikus koosluses täielikult renoveeritud elamu ja ümberehitatud saun niivõrd lähedal voolavale veele.



SUVINE ÕUEVIDEO:

VIDEO (sis ka siseruume):

Kinnistu paikneb viie jõe, viie soo ning viie aastaajaga Soomaa rahvuspargis mitmete erisuguste linnuliikide kaitse- ning hoiualal, laiudes sihtkaitsevööndis kiirakääralise Halliste jõe ümber hooldatavate pärandniitudena.



Kinnistu maatüki suurus: 6,27 ha



Elamu netopind: 109,6m2

I korrusel: esik-trepikoda, köök, elutuba, wc-duširuum, tehnoruum-ladu, terrass

II korrusel: trepihall, wc, kolm magamistuba



Elumaja küttesüsteemiks on õhk-vesisoojuspumba baasil lokaalne keskküte (radiaatorid, duširuum-wc-s vesipõrandaküttena) ja peale selle ka uus ahi ja puupliit soemüüriga I korrusel.



Puitlaastkatusega palkelamu renoveeriti 2022a, kasutusteatis 2026a.



2023a ümberehitatud saunamajas asub leiliruum ulatusliku panoraamvaatega Halliste jõele, duširuum, riietusruum-esik, kuur, kokku 15m2.

Terrass ning tünnisaun.

2026aastast saunamajal kehtiv kasutusteatis.



Elamu ja saunamaja on varustatud kinnistul paikneva 2022a ehitatud salvkaevu veega (joogikõlbulik, analüüsitud) ja reovesi suundub kinnistule rajatud biopuhastisse (2022a). Salvkaevul ning reoveepuhastil kasutusteatised.

Elektrivarustus 20a, 3faasi.



Läheduses asuvad RMK Läti lõkkekoht (700m), Tipu Looduskool ja Tipu küla kultuurilooline matkarada (2km), Tõramaa luha vaatetorn ja matkarada, Soomaa rahvuspargi külastuskeskus (8,3km), Kopra õpperada ja teisedki looduslikud kohtumist väärt paigad.



Halliste jõel võib püüda haugisid, sõuda kanuudega ning supelda, talvel uisutada jääväljadel, nautida Soomaa rabades mitmekesise looduse jälgimist.



Imeteldatav kooslus!



Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi

kutseline maakler

Li Otsing



_5263317

li.otsing_uusmaa.ee

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.