Hinnatuimas Viljandi linnaosas Uueveskil on müüa võimsa potentsiaali ja avara suurusega kinnistu!



Harva tekib võimalus luua armastatuimasse piirkonda midagi erakordset - tegutse enne, kui keegi teine ette jõuab!



VIDEO:

AADRESS: Uueveski tee 13//13a

Pindala: 1358m2

Maa sihtotstarve: 100% elamumaa

Üldplaneeringu kohaselt lubatud kõrvalfunktsioonina polüfunktsionaalsus.



HOONED:

- Uueveski tee 13: elamu

- Uueveski tee 13a: kuur-panipaik (elamu-kuur-pesuköök)

- kuur-garaaž (ei kajastu ehitisregistris, seadustamata)



ELAMU (Uueveski tee 13)

Eestiaegne maakivivundamendil valdavalt rõhtpalkidest välisseinte, ühe põhikorruse, mansardkorruse ning osalise keldrikorrusega täielikku rekonstrueerimist vajav elamu on aegade jooksul olnud kasutusel nii ühe pere elamuna kui olnud koduks korraga ka neljale erinevale leibkonnale nõukogude ajal.

Viimastel aastatel on elamut kasutatud koduna kevad-suvi-sügis perioodil.



Esimesel korrusel on:

* 5 tuba

* köök

* wc

* duširuum

* esik

* trepikoda



Mansardkorrusel on:

* 2 kööki

* 3 tuba

* wc

* trepihall

* esik



Keldrikorrusel on muldpõrandaga abiruumid.

Elamu netopind kokku on 213.1 m2



TEHNOSÜSTEEMID, KOMMUNIKATSIOONID

Elamu on ühendatud:

- tsentraalse veevõrguga

- tsentraalse kanalisatsioonivõrguga

- elektrivõrguga

- internetivõrguga (kaabelühendus kiirusega kuni 200 Mbit/s alla laadimisel ja kuni 50 Mbit/s üles laadimisel)

- küttesüsteem: ahiküte (amortiseerunud küttekolded)



ABIHOONE: KUUR-PANIPAIK (Uueveski tee 13a)

Amortiseerunud, kommunikatsioonideta ja täielikku rekonstrueerimist vajav puitsõrestik seintega hoone, mis on olnud kasutusel pesuköögi, puukuurina ning ligi sada aastat tagasi isegi osaliselt elupinnana.

Abihoone netopind ehitisregistri andmetel kokku on 51.1 m2.



KUUR- GARAAŽ

Betoonpõranda ning kivist välisseintega ehitis, mille netopind on ligikaudu 14m2.



ASUKOHT

Roheline, rahulik ning väärika ajalooga aedlinnlik linnaosa, mis vaid 10min jalutuskäigu kaugusel kesklinnast, 5 minuti kaugusel Uueveski oru terviseradadest.

Vaid mõnesaja meetri kaugusel paikneb ka väike Coopi kodupood, kust hädavajalik käepärast võtta.



Suur kinnistu, hinnatud asukoht ja palju võimalusi – tule avasta selle paiga tõeline potentsiaal!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.