Haruldane võimalus hinnatud Tähtvere aedlinna piirkonnas



On maju, millel on oma lugu, iseloom ja hing. Hiie tänaval, hinnatud Tähtvere aedlinna piirkonnas, on müügile tulnud väärikas ning hästi hoitud kodu, mis ühendab endas ajastu võlu, kvaliteetsed uuendused ja rahuliku elukeskkonna.



145 m² elamispinna ja 178 m² kogupinnaga maja paikneb rohelisel ning privaatsel kinnistul, kus saab nautida vaikust, kõrghaljastust ja väljakujunenud naabruskonda.



Tartu kesklinn jääb ligikaudu 20-minutilise jalutuskäigu kaugusele ning igapäevaeluks vajalikud teenused ja head ühendused on mugavalt käeulatuses.

Kodu, kus ajalooline iseloom kohtub tänapäevase mugavusega



Maja on aastate jooksul hoolikalt uuendatud, säilitades selle algupärase iseloomu ja soojuse.



Hubase atmosfääri loovad:



Tulikivi kaminahi,

restaureeritud soojamüüriga kahhelpuupliit,

teise korruse kamin,

originaalne 1966. aasta puitpõrand,

käsitsi teostatud muna tempera seinaviimistlus.



Avar 26 m² köök on kodu südameks ning sisustatud kvaliteetse köögimööbli ja tehnikaga. Köögis on olemas keraamiline pliit, elektriahi, kubu, nõudepesumasin ja külmik.



Hooldatud ning põhjalikult uuendatud kodu:



Maja on saanud aastate jooksul mitmeid olulisi uuendusi, mis tagavad mugava ja muretu kasutamise:

elektrijuhtmestik ja torustik täielikult uuendatud (2003)

fassaad renoveeritud ning uus plekkkatus paigaldatud (2008)

kvaliteetsed kahekordsed puitaknad

gaasiküte oma katlaga

kaks eraldi küttesõlme – maja radiaatorküttele ning alumise korruse vannitoa põrandaküttele

veepehmendusseade

ehitisregistri joonised ja uuendatud projekt olemas

gaasisüsteemi projekt olemas

küttekollete ehitusakt olemas.



Läbimõeldud planeering:



Kodu on planeeritud praktiliselt ning pakub mugavusi kogu perele:

avar elutuba Tulikivi kaminahjuga

suur köök koos söögialaga

elektrikerisega saun

mullivann

eraldi vannituba ja tualetid mõlemal korrusel

garderoob

terrass

kelder tehnoruumide ja panipaigaga.



Lisaväärtust annavad valguskaabli valmidus, sundventilatsioon teise korruse vannitoas, elektriauto laadimispunkt, tööstusvool ning aiaga piiratud privaatne hoov.



Tähtvere – roheline ja hinnatud elukeskkond:



Tähtvere on üks Tartu kõige hinnatumaid ja omanäolisemaid elupiirkondi, mida iseloomustavad rohelus, rahulik elukeskkond ning väärikas arhitektuur. Hiie tänav pakub mõnusat tasakaalu privaatsuse ja linnaläheduse vahel – siit jõuab kiiresti nii kesklinna kui ka kõikide igapäevaeluks vajalike teenusteni.



Kui hindad kodu, millel on ajalugu, kvaliteetne ehitus, läbimõeldud uuendused ja pikaajaline väärtus, siis võib just see maja olla Sinu järgmine kodu.



Võta ühendust ja tule selle erilise koduga tutvuma!



Selliseid pakkumisi Tähtvere piirkonnas tuleb müüki harva.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.