Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]



MÜÜA TUNTUD BOHEEMI KOHVIKU ÄRIPIND KALAMAJA SÜDAMES



Müüki on tulnud Kalamaja ühe tuntuma kohviku – Boheemi – äripind aadressil Kopli tn 18.



Tegemist ei ole lihtsalt nelja seina, vaid aastaid tegutsenud ja tuntud asukohaga. Boheem on kujunenud Kalamaja loomulikuks osaks ning hinnatud kohtumispaigaks nii kohalike elanike kui ka piirkonna külaliste seas.



See on suurepärane võimalus ettevõtjale, kes soovib jätkata toitlustustegevusega juba väljakujunenud asukohas, või investorile, kes otsib atraktiivses piirkonnas omanäolist ärikinnisvara.



ASUKOHT

Äripind asub Kalamaja südames Kopli ja Malmi tänava nurgal.



Jalutuskäigu kaugusele jäävad Balti Jaama turg, Telliskivi Loomelinnak, vanalinn ning Kalamaja arvukad kohvikud, restoranid, kauplused ja teenindusettevõtted.



Kopli tänav on üks Kalamaja olulisemaid liikumissuundi. Piirkonnas liigub iga päev palju kohalikke elanikke, töötajaid ja külastajaid ning ühistranspordiühendus ülejäänud Tallinnaga on väga hea.



ÄRIPIND

Äripinna üldpind on 120,7 m² ning ruumid paiknevad kahel tasapinnal:

• esimesel korrusel 97,4 m²;

• keldrikorrusel 23,3 m².



Esimesel korrusel asuvad kohviku teenindus- ja kliendiala, köögiosa ning igapäevaseks tööks vajalikud abiruumid. Keldrikorrus annab juurde vajalikku lao- ja majapidamisruumi.



Pinna ametlik kasutusotstarve on kohvik, baar või söökla. Olemas on köök ja sanitaarruumid ning ruumilahendus toetab toitlustusettevõtte igapäevast tegevust.



Äripind sobib hästi:

• kohviku või restorani pidamiseks;

• pagarikojaks või väiketootmisega toitlustuskohaks;

• esinduslikuks teeninduspinnaks;

• uue kontseptsiooniga söögikohaks;

• investorile ärikinnisvaraks.



Olemasolev ruumilahendus ja tuntud asukoht annavad võimaluse tegevusega kiiresti jätkata. Uuel omanikul on võimalik säilitada koha väljakujunenud iseloom või luua siia täiesti uus kontseptsioon.



PARKIMINE

Parkimisvõimalused on hoone juures ja lähiümbruses. Parkimise täpsem korraldus ning kinnistu kasutamisega seotud info antakse huvilisele kohapeal.



MAJA

Äripind asub 1930. aastal valminud ajaloolises Kalamaja hoones. Maja arhitektuur ja miljöö sobivad hästi piirkonna iseloomuga ning annavad äripinnale eristuva ja meeldejääva atmosfääri.



Tänapäeva Kalamaja väärtus seisneb just ajaloolise miljöö, aktiivse linnaruumi ja tugeva kogukonna ühenduses. Selliseid pika ajalooga ja tuntud asukohaga äripindu tuleb müüki harva.



LISAINFO

Soovi korral on võimalik pidada läbirääkimisi ka kõrval asuva, Boheemi pitsaosana kasutatud 73,6 m² äripinna ostmiseks. Kahe pinna kogupind on 194,3 m².



Äripind on võimalik kohe kasutusele võtta.



Kui tunned selle objekti vastu huvi, tee oma pakkumine ning helista julgelt – läheme vaatama!



KONTAKT



#Leho Jalg

Kinnisvaramaakler

Mob: +372 52 002 41

E-mail: [email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg



Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!



#kinnisvaramaaklerLehoJalg #uusmaanord #kinnisvara #äripind #ärikinnisvara #toitlustuspind #kohvik #Boheem #Kalamaja #PõhjaTallinn #Tallinn #Kopli