Tutvumiseks vajalik eelregistreerumine: +372 520 00241 või [email protected]



MÜÜA BOHEEMI PITSAOSANA KASUTATUD ÄRIPIND KALAMAJA SÜDAMES



Müüki on tulnud Kalamaja südames, aadressil Kopli tn 18 asuv 73,6 m² suurune äripind, mida on kasutatud tuntud Boheemi kohviku pitsaosana.



See on hea võimalus ettevõtjale, kes soovib alustada tegevust juba tuntud asukohas, või investorile, kes otsib Kalamajas kompaktset ja omanäolist äripinda.



ASUKOHT

Äripind asub Kopli ja Malmi tänava nurgal, Kalamaja aktiivses ja hinnatud piirkonnas.



Jalutuskäigu kaugusel paiknevad Balti Jaama turg, Telliskivi Loomelinnak, vanalinn ning mitmed Kalamaja populaarsed kohvikud, restoranid, kauplused ja teenindusettevõtted.



Piirkonda iseloomustavad aktiivne linnakeskkond, hea nähtavus ja pidev inimeste liikumine. Ühistranspordiühendus kesklinna ning teiste Tallinna piirkondadega on väga hea.



ÄRIPIND

Äripinna üldpind on 73,6 m² ning ruumid paiknevad kahel tasapinnal:

• esimesel korrusel 41,8 m²;

• keldrikorrusel 31,8 m².



Esimese korruse ruumid sobivad klientide teenindamiseks ja igapäevaseks äritegevuseks. Keldrikorrus annab juurde arvestatava pinna lao-, ettevalmistus-, majapidamis- või muude abiruumide jaoks.



Pinda on kasutatud Boheemi pitsaosana. Kahel tasapinnal paiknev ruumilahendus võimaldab eraldada klientidele mõeldud ala ja ettevõtte tööks vajalikud abiruumid.



Äripind sobib näiteks:

• pitsa- või pagarikojaks;

• kohvikuks või väikeseks toitlustuskohaks;

• kaasamüügi- ja kullerteenindusega köögiks;

• kaupluseks või esinduspinnaks;

• iluteenindus- või muuks teeninduspinnaks;

• bürooks või stuudioks;

• investorile ärikinnisvaraks.



Konkreetse tegevuse kavandamisel tuleb arvestada pinna kehtiva kasutusotstarbe ning vajadusel tegevusest tulenevate kooskõlastustega.



PARKIMINE

Parkimisvõimalused on hoone juures ja lähiümbruses. Parkimise täpsem korraldus ning kinnistu kasutamisega seotud info antakse huvilisele kohapeal.



MAJA

Äripind asub 1930. aastal valminud ajaloolises Kalamaja hoones. Maja arhitektuur, asukoht ja piirkonna väljakujunenud miljöö annavad pinnale selge iseloomu ning aitavad ettevõttel konkurentidest eristuda.



Kalamaja on üks Tallinna tuntumaid elu- ja äripiirkondi, kus ajalooline linnaruum kohtub tänapäevase ettevõtluse, kultuuri ja aktiivse tänavaeluga.



LISAINFO

Äripinda on võimalik osta eraldi või koos kõrval asuva 120,7 m² suuruse Boheemi kohviku põhipinnaga. Kahe pinna kogupind on 194,3 m².



Kahe pinna ostmine annab võimaluse jätkata senise suurema toitlustuskontseptsiooniga või jagada erinevad tegevused eraldi kliendi-, köögi-, tootmis- ja abialadeks.



Äripind on võimalik kohe kasutusele võtta.



Kui tunned selle objekti vastu huvi, tee oma pakkumine ning helista julgelt – läheme vaatama!



KONTAKT



Leho Jalg

Kinnisvaramaakler

Mob: +372 52 002 41

E-mail: [email protected]

https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/

https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg



Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!



#kinnisvaramaaklerLehoJalg #uusmaanord #kinnisvara #äripind #ärikinnisvara #toitlustuspind #pitsakohvik #Boheem #Kalamaja #PõhjaTallinn #Tallinn #Kopli