MÜÜA ARENDUSKINNISTU – DETAILPLANEERINGUGA KORTERELAMUARENDUS PÄRNU LINNAS
Keraamika tn 3, Paikuse alev, Pärnu linn

Harukordne võimalus omandada detailplaneeringuga arenduskinnistu kiiresti arenevas Paikuse piirkonnas Reiu jõe kaldal. Tegemist on 13 824 m² suuruse kinnistuga, millele on koostatud detailplaneering kaasaegse korterelamuarenduse rajamiseks looduskaunis ning hinnatud elukeskkonnas. Detailplaneeringu eesmärk on rajada kuni kolm korterelamut kokku kuni 30 korteriga.

Arendusvõimalus
Detailplaneering võimaldab:
kuni 3 korterelamu rajamist;
kuni 30 korterit;
hoonete kõrgust kuni 11,5 meetrit;
2 korrust ja katusekorrus (mahult võrreldav 3-korruselise hoonega);
maksimaalset ehitisealust pinda 1200 m²;
parkimise ja haljastatud siseõue rajamist kinnistu piires.

Arendus on kavandatud etapiviisiliselt ning planeering seab eesmärgiks kvaliteetse, peresõbraliku ja arhitektuurselt kõrgetasemelise elukeskkonna.

Suurepärane asukoht
Keraamika tn 3 paikneb väljakujunenud elamupiirkonnas Reiu jõe kaldal, kus looduslähedus kohtub kaasaegse linnakeskkonnaga. Pärnu kesklinn jääb vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele ning piirkonnal on suurepärane ühendus nii Paikuse keskuse kui ka Tallinna suunaga.

Läheduses asuvad:
Reiu jõgi ja avalik kallasrada;
uus Sindi–Lodja sild;
kergliiklusteed;
Paikuse kool, lasteaed ja kauplused;
Pärnu rannapiirkond ja kesklinn;
golfi- ja puhkealad.

Detailplaneering näeb ette ka avaliku kaldapromenaadi, mis ühendab tulevikus Reiu jõe suudmeala ja Vabaõhulava piirkonna ning suurendab kogu piirkonna atraktiivsust.

Piirkonna tulevikuväärtus – Vesiroosi 5 sadama arenduspotentsiaal

Arenduse vahetus läheduses paikneb Vesiroosi 5 piirkond, kuhu on kavandatud uus sadama- ja kaldakompleksi arendus koos promenaadi, avaliku ruumi ning teenindusfunktsioonidega. Tegemist on olulise lisaväärtusega kogu piirkonna pikaajalise arengu seisukohast ning see loob eeldused tervikliku jõeäärse premium-klassi elukeskkonna kujunemiseks.

Koos Keraamika tn 3 arenduse, Reiu jõe kaldapromenaadi ning sadamaalaga kujuneb piirkonnast atraktiivne ja kvaliteetne elukeskkond, mis ühendab kaasaegse arhitektuuri, loodusläheduse ning hästi toimiva taristu. Selline terviklik arenduskonseptsioon loob tugeva aluse kõrge lisandväärtusega jõeäärseks elamuarenduseks ning suurendab piirkonna investeerimisatraktiivsust.

Valmis järgmisesse arendusetappi
Oluline ettevalmistustöö on juba tehtud:
koostatud detailplaneering;
planeeritud vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja sideühendused;
kavandatud parkimis- ja liikluslahendus;
planeeritud kvaliteetne haljastus, mänguala ja avalik väliruum.

See võimaldab arendajal liikuda kiiremini projekteerimise ja ehitusloa menetluse järgmisesse etappi.

Miks investeerida just sellesse projekti?
13 824 m² arendusmaa Pärnu linnas.
Detailplaneering kuni 30 korteri rajamiseks.
Reiu jõe äärne hinnatud asukoht.
Tulevane kaldapromenaad ja jõeäärne puhkeala.
Vesiroosi 5 sadama ja promenaadiala arenduspotentsiaal vahetus läheduses.
Suurepärane ühendus Pärnu kesklinna ja põhimaanteega.
Võimalus luua piirkonda kõrge lisandväärtusega kaasaegne elamuarendus.

Lisainfo, detailplaneering, joonised ja täiendavad materjalid on huvilistele saadaval.