Eesti Rahva Muuseumi ja Raadi mõisapargi vahetus läheduses ootab uut omanikku 3-toaline suure rõduga korter.

Hinna sees on üks parkimiskoht ning panipaik keldrikorrusel.



Erminurme kvartali A-energiaklassiga kortermajad on ühtse stiiliga, mida iseloomastab stiilne arhitektuur, looduslähedus, innovatiivsus. Kvartali südames asub laste mänguväljak.

Loodusest inspireeritud kortermaja välisviimistluseks on puit ja krohv. Avaratel aknaavadel on kolmekordne klaaspakett. Kandvad siseseinad on 190 mm ja 240 mm paksustest täisbetoneeritud õõnesbetoonplokkidest. Korteritevahelised ning trepikojaga piirnevad seinad on 240 mm betoonplokkidest. Mittekandvad siseseinad on kergbetoonplokkidest või kipsplaatidest teraskarkassil. Hoone on valminud 2023. aasta.

Autoteed ja parkimisplatsid on asfalteeritud ja valgustatud.

Kodu arendaja on usaldusväärne ja kogemustega Merko Ehitus.

Kodu juriidiline aadress on Tartu vald, Raadi alev.



Kõrgete lagedega kolmetoaline korter asub stiilse arhitektuuriga kolmekorruselise korterelamu kõrgel esimesel korrusel.

Korteri üldpinnaga 81,6 m² koosseisus on eluruumi pind 72,1 m² ja rõdu suurusega 9,5 m².

Notariaalse erikasutusõiguse alusel korteri kasutuses keldrikorrusel panipaiga pind suurusega 6,6 m² ja üks parkimiskoht.

Korteri planeeringut iseloomustab valgusküllasus ning funktsionaalne ruumide paigutus. Ruumilahenduslikult on korteris:

- esik (8,6 m²)

- elutuba-köök, pääsuga rõdule (31,2 m²)

- tuba (14,4 m²)

- tuba (10,1 m²)

- pesemisruum (6,4 m²)

- tualettruum (1,4 m²)

Kodu on viimistletud heledates toonides ning sisustus on stiilipuhas ja hubane.

Integreeritud köögimööbel koos tehnikaga on valminud eritellimusel ning olemasolev korteri sisustus jääb uuele omanikule.

Parima sisekliima tagamiseks on korteris küte ja soojustagastusega ventilatsioon reguleeritavad. Kodu põrandaid soojendab AS Fortum Tartu tsentraalne kaugküte.



Eluruumid on ühendatud ainult ühe naaberkorteriga. Korteri ülejäänud seinad on ühenduses trepikojaga ning alumisel korrusel asub panipaik, mistõttu on korteris vaikne ja rahulik.



Tartu kesklinnast vaid 8-minutilise sõidu kaugusel paiknev kodu pakub privaatsust, sportlikke tegevusi ning kultuurilisi elamusi.

Elamukvartal paikneb ERMi ja Raadimõisa pargi kõrval, kus elu kulgeb omas rütmis. Rohelusest pakatav rahulik ning turvaline ümbruskond on nüüdsest igapäevane privileeg. Tartu hinnatuimad terviserajad ootavad liikuma ja nautima aktiivset elustiili. ERMi ees paiknev rattaringluse parkla pakub võimalust kasutada elektrijalgrattaid igapäevaseks liikumiseks. Läbimõeldud mängu- ning puhkealad, spordiväljakud ja vähese liiklusega teed on vaid väike osa sellest, mis ootab uues kodus.



Erminurme kõrval asub bussipeatus.

Sõidutee, mis viib otse Sõpruse sillani, loob uued ja paremad ühendusvõimalused Annelinnaga ja Karlovaga.



Suurepärane pakkumine kvaliteetset elukeskkonda väärtustavale inimesele.

Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.

Huvi korral võta minuga ühendust 372-5138718 või marika.raud ätt uusmaa.ee



Huvi korral tutvu Tartu linna tegemistega https://visittartu.com/et



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie Uus Maa kodulehelt https://uusmaa.ee/marika-raud/





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.