Tallinna südalinnas, ajaloolises Raua tn 4 kivimajas, on müügile tulnud erakordse ruumilahendusega 166,8 m² suurune kahel korrusel paiknev kodu.



Korteri keskpunktiks on efektne, läbi kahe korruse kõrguv kaminaga elutuba, mille laekõrgus ulatub 6 meetrini. Kõrged laed, tumedad puittalad ja katuseakendest langev loomulik valgus annavad ruumile jõulise arhitektuurse karakteri ning loovad südalinnakorteri kohta haruldase avaruse.



See kodu sobib inimesele, kes hindab ajaloolist arhitektuuri, privaatsust ja avaraid ruume ning peab oluliseks südalinna lähedust.



KORTER



Korteri alumisel korrusel paiknevad:

- avar, läbi kahe korruse kõrguv kaminaga elutuba

- köök ja söögiala

- üks magamistuba

- väga avar aknaga vannituba

- saun

- mahukas esik.



Ülemisel korrusel asuvad kaks eraldiseisvat magamistuba ja koridor, mida saab soovi korral kasutada kabineti või raamatukoguna.



Kõrged kaldlaed, nähtavale jäetud ajaloolised puittalad ja kamin annavad interjöörile soojust ning iseloomu. Katuseakendest avanevad vaated Tallinna südalinna katustele ja linnasiluetile.



Korteri siseviimistlus ja sisseseade pärinevad valdavalt 1990. aastate teisest poolest ning vajavad kaasajastamist. See annab uuele omanikule suurepärase võimaluse luua oma maitse ja vajaduste järgi omanäoline linnakodu, kus ajalooline arhitektuur kohtub tänapäevase disainiga.



Korteri kasutuses on panipaik maja keldrikorrusel ning üks parkimiskoht kinnises sisehoovis – südalinnas oluline ja hinnatud mugavus.



MAJA AJALUGU



Raua tn 4 on väärika ajalooga kivist korterelamu, mis kavandati aastatel 1923–1924 Tallinna linna tellimusel õpetajate elamuks. Hoone arhitektid olid Eesti 20. sajandi arhitektuuri klassikud Herbert Johanson ja Eugen Habermann. Eesti Arhitektuurimuuseumi andmetel projekteerisid nad Raua ja Graniidi tänavale õpetajatele mõeldud mugavustega korterelamuid.



Sama arhitektide duo projekteeris aastatel 1920–1922 ka Eesti ühe olulisema 20. sajandi avaliku hoone – Toompea lossikompleksi rajatud Riigikogu hoone.



Raua tn 4 arhitektuuris on ühendatud 1920. aastate traditsionalism ja ekspressionistlikud detailid. Tugev kivikonstruktsioon, kõrge kivikatus ning ajaloolised proportsioonid annavad majale ajatu ja väärika ilme.



Maja on hästi hooldatud ja heas korras. Fassaadi ning katust on korrastatud ja hiljuti on renoveeritud trepikojad. Säilitatud on kaunid ajaloolised trepipiirded ja detailid, mis loovad juba majja sisenedes ajastutruu atmosfääri.



ASUKOHT



Raua tänava algusosa pakub haruldast kombinatsiooni südalinna mugavusest ja privaatsest elukeskkonnast. Kõik oluline jääb meeldiva jalutuskäigu kaugusele, samal ajal asub korter eemal suuremate tänavate otsesest liiklusest.



Kõrvalmajas, aadressil Raua 6, asub hinnatud Tallinna 21. Kool, mis alustas Raua tänaval tegevust juba 1924. aastal.



Läheduses asuvad:

- Stockmanni kaubamaja, Viru Keskus ja Tallinna Kaubamaja

- Rotermanni kvartal

- Tallinna vanalinn

- Rahvusooper Estonia ja mitmed hinnatud kultuuriasutused

- restoranid, kohvikud, spordiklubid ja igapäevateenused

- trammi- ja bussipeatused.



See on asukoht, kus autot ei ole igapäevatoimetusteks tingimata vaja, kuid kodu juurde kuuluv parkimiskoht kinnises hoovis muudab elu veelgi mugavamaks.



Raua tn 4 kodu sobib inimesele, kes ei piirdu tavapärasega, vaid otsib midagi enamat. Siin kohtuvad ajaloolise arhitektuuri väärikus, kaminaga elutoa hubasus, kolme magamistoa praktilisus ja südalinnas elamise mugavus.



Kui see kodu pani südame hetkeks kiiremini lööma, tasub ühendust võtta ja tulla seda oma silmaga vaatama.



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Lii Salusaar

[email protected]

+372 5344 0956

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.