Müüki on tulnud avar ja võimalusterohke kinnistu Tihemetsa alevikus – koht inimesele, kes hindab suurt aeda, privaatsust, rohket hoiuruumi ning võimalust kujundada olemasolevast majast just enda soovidele vastav kodu.

Voltveti tee 6 kinnistu suurus on tervelt 3994 m². Kinnistul paiknevad kivimaja, majaga ühendatud garaaž ning mitmest ruumist koosnev mahukas puidust kõrvalhoone ning kuur. Kuuri hindaks rahuldavaks, maja taga olev kõrvalhoone on pigem amortiseerunud. Elamu üldpind on 170 m², majas on viis tuba ja kaks põhikorrust. Lisaks on hoones keldrikorruse tasapinnal tehnilised, majapidamis- ja saunaruumid. Teises tiivas on mahukas kelder.

Tegemist ei ole pisikese linnakrundiga, kus naaber vaatab otse aknasse. Maja ümber laiub aastakümnete jooksul kujunenud liigirikas ja roheline aed, kus kasvavad suured lehtpuud, viljapuud, marjapõõsad, sirelid, püsililled ja erinevad ilutaimed. Kõrghaljastus loob kinnistule mõnusa omaette olemise, pakub suvel varju ning eraldab õue ümbritsevast asustusest.

Kinnistu sobib hästi suuremale perele, aiandushuvilisele, käsitöö- või remondimehele, väikeettevõtjale või inimesele, kelle jaoks on oluline, et kodu juures oleks lisaks eluruumidele ka garaaž, töökoda, panipaigad ja piisavalt maad.

MAJA

Kivimaja on ehitatud eri tasapindadega põneva ja praktilise planeeringuga. Eluruumid paiknevad kahel põhikorrusel, majapidamis-, sauna- ja tehnilised ruumid madalamal tasapinnal.

Maja keskseks osaks on avar trepihall, kust pääseb erinevatele korrustele ja majaosadesse. Esikus on rohkelt sisseehitatud kappe, mis pakuvad mugavat hoiuruumi üleriietele ja majapidamistarvetele.

Elutoas on suured aknapinnad, mis avanevad rohelise aia poole ning annavad ruumile palju loomulikku valgust. Tegemist on avara ruumiga, kuhu mahub mugavalt nii suurem istumisala kui ka söögilaud. Elutoa üheks keskseks elemendiks on kamin, mis loob jahedamal ajal õdusust ning annab võimaluse kasutada lisakütteallikat.

Köök on ruumikas ja valgusküllane. Olemas on köögimööbel, külmik, valamu ning traditsiooniline puupliit. Köögis jagub ruumi ka söögilauale ja täiendava köögimööbli paigaldamiseks. Puupliit võimaldab lisaks toiduvalmistamisele anda ruumile kiiresti mõnusat soojust.

Majast leiab mitu eraldiseisvat tuba, mida saab kasutada vastavalt vajadusele magamistubade, lastetubade, külalistubade, kodukontori või hobiruumidena. Tubades on suured aknad ja vaated kinnistu rohelusse. Olemasolev planeering võimaldab luua majja mugava kodu ka suuremale perele.

Maja viimistlus ja sisustus pärinevad valdavalt varasemast ajast ning uus omanik saab ruumid kujundada oma maitse järgi. Osa põrandaid on kaetud puitparketiga, teistes ruumides on kasutatud erinevaid ajastule omaseid viimistlusmaterjale. Majal on valdavalt pakettaknad.

SAUN JA MAJAPIDAMISRUUMID
Maja alumisel tasapinnal paikneb saunakompleks koos pesemisruumi, leiliruumi ja eraldi tualetiga. Pesemisruumis on dušivõimalus ning saunaruumides on säilinud traditsiooniline puidust siseviimistlus ja lava.

Sauna kõrval paiknevad täiendavad majapidamis- ja hoiuruumid, mida saab kasutada pesuruumi, sahvri, tööruumi või panipaigana. Ühes ruumis on olemas koht pesumasinale.

Keldrikorruse tasapinnal asuvad ka katlaruum . Majas on keskküttesüsteem ning kombineeritud küttevõimalused. Põhikütteks on olemas tahkeküttel põhinev keskütte lahendus. Lisaks on kamin ja köögis puupliit. Elutoas on paigaldatud ka õhksoojuspumo. Mitme küttelahenduse olemasolu annab omanikule võimaluse valida vastavalt hooajale ja energiakandjate hinnale sobivaim kütteviis.

Garaaž on majaga ühendatud ning sinna pääseb mugavalt hoone seest. Garaažis on auto hooldamiseks või remonditöödeks sobiv kanal. Ruumi saab kasutada nii auto hoidmiseks, töökojana kui ka suuremate tööriistade ja aiaseadmete hoiukohana. Garaazi tagumises otsas on eraldi töötuba veel.

KÕRVALHOONED JA TÖÖRUUMID
Kinnistul paikneb pikk ja mahukas puidust kõrvalhoone, mis on jagatud mitmeks eraldiseisvaks ruumiks.
Kõrvalhoones on avarad kuuri- ja laoruumid, kõrgemad pööningu- või katusealused hoiupinnad ning eraldi töökojaruum. Ühes töökojas on säilinud tööpingid ja puidutööks sobiv ruumilahendus. Hoone on pigem amortiseerunud.

Kõrvalhoone pakub väga head võimalust inimesele, kes vajab kodu juures:

Lisaks on maja otsas ka kuur- mis on veidi paremas seisus.

AED JA KINNISTU

Kinnistu üks suurimaid väärtusi on selle ligi 4000 m² suurune aed.

Maja ette viib rohelusega ääristatud sissesõidutee. Hoone ümber paiknevad avarad murualad, vanad viljapuud, marjapõõsad, lillepeenrad, sirelid ja suured varju pakkuvad puud. Aias on piisavalt ruumi nii laste mängualale, kasvuhoonetele, peenramaale, terrassile, väliköögile kui ka väiksemale saunamajale.

Olemasolevad viljapuud ja marjapõõsad annavad uuele omanikule hea aluse oma koduaia edasiarendamiseks. Suurel krundil on võimalik eraldada puhkeala, tarbeaed ning majandusala nii, et need üksteist ei häiri.

Maja ees paikneb katusealune istumisnurk, kuhu saab kujundada mõnusa terrassi või hommikukohvi nautimiseks sobiva puhkeala. Elutoa ja köögi akendest avanevad vaated otse rohelusse.

Kinnistu kõrval asuvad valdavalt eramud ja rohealad. Ühel pool teed avanevad põllumaad ning kinnistu teistel külgedel loob olemasolev kõrghaljastus rahuliku ja privaatse atmosfääri.

TEHNILISED ANDMED

• kinnistu suurus 3994 m²;
• kivimaja;
• üldpind 170 m²;
• viis tuba;
• kaks põhikorrust;
• ehitusaasta 1983;
• pakettaknad enamus;
• eterniitkatus;
• keskküttesüsteem;
• õhksoojuspump
• tahkekütte kasutamise võimalus;
• kamin;
• puupliit;
• saun;
• eraldi tualett ja pesemisruum;
• keldrikorruse tasapinnal majapidamis- ja tehnilised ruumid;
• majaga ühendatud garaaž;
• garaažis remondikanal;
• tööstusvool;
• mahukas puidust kõrvalhoone;
• kuur
• parkimisvõimalus kinnistul.

SEISUKORD

Maja on kasutatav, kuid vajab kaasajastamist ja renoveerimist.

Samas on tegemist korraliku suurusega kivimaja ja väga võimalusterohke kinnistuga, kus hoonete põhimaht, ruumide arv, suur aed, garaaž ja kõrvalhooned on juba olemas. Uus omanik ei pea hakkama kõike nullist rajama, vaid saab olemasolevat sammhaaval korrastada ja enda vajadustele kohandada.

See on hea valik inimesele, kes ei otsi steriilset valmis maja väikesel krundil, vaid hindab ruumi, võimalusi ja vabadust kujundada kodu oma käe järgi. Süsteemid on võimalik talveks ka tühjaks lasta ja kasutada hoonet suvilana.

PIIRKOND
Tihemetsa on rahulik ja roheline Saarde valla alevik, kus igapäevaeluks vajalikud põhiteenused on lähedal, kuid elukeskkond on märksa vaiksem ja looduslähedasem kui suuremas linnas.

Tihemetsa keskuses asub Coop kauplus, kust saab kätte igapäevased toidu- ja esmatarbekaubad. Alevikus tegutsevad Tihemetsa Huvi- ja Spordikeskus, spordisaal, jalgpalliväljak ning Tihemetsa haruraamatukogu. Samas piirkonnas korraldatakse erinevaid kultuuri-, spordi- ja kogukonnaüritusi.

Tihemetsa bussipeatusest väljuvad bussid Kilingi-Nõmme, Pärnu ning teiste ümbruskonna asulate suunas. Ühistranspordiühendus võimaldab liikuda piirkonnas ka ilma igapäevase isikliku autota.

Ligikaudu 5–6 km kaugusel asuv Kilingi-Nõmme on Saarde valla suurem teeninduskeskus. Seal asuvad Kilingi-Nõmme Gümnaasium, lasteaed Krõll, muusikakool, spordihoone, kauplused, tervisekeskus, perearstid, apteek, hambaravi, vallavalitsus, päästekomando ning erinevad teenindusettevõtted.

Kilingi-Nõmme ümbruses asuvad tervise- ja suusarajad, discgolfipark ning RMK Kilingi-Nõmme matkarada. Laiemast piirkonnast leiab Rae järve matkaraja ja telkimisala, Kärsu õpperaja, Kõveri matkaraja, Laiksaare lammimetsa loodusraja ning mitmeid teisi looduses liikumise võimalusi.

Tihemetsa üheks tuntumaks vaatamisväärsuseks on ajalooline Voltveti mõis koos liigirikka mõisa- ja dendropargiga. Pargis kasvab arvukalt erinevaid puu- ja põõsaliike, seal asuvad tiigid, jalutusteed, purskkaev ning ajalooline maakividest grott. Tihemetsa paisjärv jääb ligikaudu kilomeetri kaugusele.

Hea ühendus Valga–Uulu maanteega võimaldab liikuda mugavalt nii Pärnu, Viljandi, Kilingi-Nõmme, Mõisaküla kui ka Läti suunas.
Ligikaudsed vahemaad:
• Kilingi-Nõmme 5–6 km;
• Mõisaküla 14 km;
• Pärnu ligikaudu 49 km;
• Viljandi ligikaudu 50 km;
• Tõrva ligikaudu 64 km.

Tegemist on kinnistuga, mille tegelik väärtus avaneb kohapeal. Fotod annavad ruumidest ja aiast esmase ettekujutuse, kuid ligi 4000 m² suuruse kinnistu rohelust, hoonete mahtu ja erinevaid kasutusvõimalusi tasub tulla oma silmaga vaatama.

Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja kinnistuga tutvumiseks!
KINNISVARATEENUSED ÜLE EESTI
Tasuta nõustamine • Personaalne lähenemine • Tulemusele suunatud
Aitan sind, kui soovid:
müüa kinnisvara
anda kinnisvara üürile
teha vahetustehingut
leida ostuhuvilisena sobiv kodu või investeerimisobjekt
saada pakkumisi investoritele
(üüriobjektid • flip’i projektid • tootlikud tehingud)

Lisateenused enne müüki – kõik ühest kohast:
ehitus- ja kasutusdokumentide korrastamine
suurpuhastus koostöös Puhastustäht OÜ meeskonnaga
remont ja värskendus enne müüki – oma ehitusmeeskond

Rohkem infot ja kontakt: www.janarviidas.ee

NB! Hea tehing teeb ka head !
Iga meie kaudu tehtud müügitehinguga toetame Eesti Vähiliitu.
Ostes või müües meiega, aitad kaasa millelegi suuremale.

Kõik kinnisvarast – kõigile kinnisvara.