Hoonestatud elamumaa Jõgevamaal!

Looduskaunis ja rahulikus piirkonnas paiknev kinnistu pakub suurepärast võimalust rajada endale kodu või hubane puhkepaik. Kinnistul on avar õueala koos viljapuude allee, kasvuhoone ning kõrghaljastusega, mis loovad privaatse ning rohelise keskkonna. Olemasolevad hooned vajavad küll renoveerimist, kuid annavad uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada neist oma soovidele ja vajadustele vastav kodu või mõnus maakodu.

Lisainfo: Hunko, +372 -518-1680

hunko.talivere(@tehingukeskus.ee)

_________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 03.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-jgeva-vald-jgeva-maakond-saare-hoonestatud-kinnistu-jgevamaal

_________________________________

HOONESTUS

EHR-i andmetel on kinnistul neli hoonet: garaaž-töökoda (kasutusel elumajana), kuivati, saun-kanala-garaaž ning puukuur. Hooned on praeguses seisukorras elamiskõlbmatud ja vajavad renoveerimist.

Garaaž-töökoda (EHR koodiga 121319596) on ümber ehitatud kahekorruseliseks, kolmetoaliseks elumajaks. Tegu on plekkkatusega paneelmajaga, ehitusalune pind on 149 m². Majal on lisaks veel suur kelder, mis on ühenduses garaažialuse keldriga. Hoones on olemas 700-liitrine veeboiler, küttekoldeks on maja keskel ahi. Hoones on olemas saun, dušš ja kuivkäimla. Elektriühendus majas on katkestatud, kuid liitumise võimalus on olemas.

Peahoonega ühenduses on garaaž koos pööningu, keldri ja kanaliga.

Hoonete EHR-i koondvaated asuvad oksjoni juures manustena. NB! EHR-i andmed ei vasta enam tegelikkusele ja vajavad kaasajastamist.

_____

KINNISTU

Kinnistu õueala on ca 4000 m², olemas on nii viljapuude allee kui ka kasvuhoone. Privaatsust pakub teeäärne kõrghaljastus (vanad vahtrad ja saarepuud), ca 15 aastat tagasi on istutatud ka kuusehekk.

Lisaks on umbes 2000 m² kinnistust kasutusel haritava maana, kehtivat põllumaa rendilepingut kinnistul ei ole.

Kinnistusraamatu kanne: Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks asukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 01.09.1997a määrus nr 59. 11.06.2013 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.06.2013.

Kinnistule kehtivad järgmised kitsendused: muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd; muinsuskaitseala või kinnismälestise ala; elektripaigaldise kaitsevöönd; maaparandushoiu-ala; avalikult kasutatava tee kaitsevöönd. Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=24701:001:0055

_____

LIGIPÄÄS ja ASUKOHT

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Palupere-Kivijärve teelt.

Lähim bussipeatus (Palupere) jääb kinnistust ca 3 km kaugusele.

Lähim kauplus asub Laiusel, kinnistust ca 6 km kaugusel. Jõgeva linn jääb ca 15-minutilise autosõidu kaugusele, Tartusse jõuab ca 45 minutiga.

Kinnistu kuulub Jõgeva valla üldplaneeringu alla ning on määratletud elamumaana. Jõgeva valla üldplaneeringuga on võimalik lähemalt tutvuda siin: https://xn--jgeva-dua.ee/planeeringud-ehitamine-ja-keskkond/planeeringud-ja-ehitamine/uldplaneering

Fotod: Maa-ja Ruumiameti fotoladu.

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!