Eriline leid Vanalinnas – ajalooline hoone Nunne tänaval!



Uue pakkumisena on turule tulnud unikaalne objekt Tallinna südames – Nunne 1-1A, millel on nii ajalooline väärtus kui arendusperspektiiv.



Hoone andmed ja ehituslik potentsiaal:



- Hoone rekonstrueerimise põhiprojekti järgi on ehitusalune pind 62,4 m² ning suletud netopind 160,7 m².



- Korruselisus: 4 maapealset korrust + 1 keldrikorrus



- Eraldi elektriliitumine tehti 2024. aastal.



- Kinnistul on olemas imbväljak.





Ajalooline väärtus:



- Aastal 2010 toimunud kaevamiste käigus tulid päevavalgele massiivsed vundamendimüürid, mis kuulusid hoonele, mis seisis seal kuni 20. sajandi keskpaigani.



- Ajaloolised allikad näitavad, et juba 1524. aastal asusid sellel aadressil kaks hoonet – raele kuulunud pood (1B) ning eluhoone (1A).



- Hoone asub muinsuskaitsealal, mis tähendab, et iga arendus tuleb kooskõlastada, kuid annab hoonele prestiiži ja ainulaadse iseloomu.







Erilised arhitektuursed detailid:



- Keldrikorrusel paikneb suur mantelkorsten, mille mõõtmed ja kõrge võlvlagi pakuvad silmailu ja potentsiaali eksklusiivseks sisekujunduseks.



- Väljapääsud viivad mitmesse suunda: siseõue, Nunne tänava ja Pika tänava suunas ning otse Toompea vaheplatoole, millelt avaneb lummav vaade Vanalinnale ja Oleviste kirikule.

NB! Vaheplatoo kuulub linnale, kuid ainus juurdepääs sellele on läbi antud kinnistu – potentsiaal koostööks näiteks toitlustusettevõttega, et muuta ala külastajatele avatuks.





Juurdepääs ja asukoht:



- Transpordiga ligipääs hoonele toimub Pika jala väravatorni juurest Nunne tänavalt – väga hea nähtavus ja ajalooline asukoht.



- Arendusvõimalused ja potentsiaal:

Varasemalt on tellitud täismahuline renoveerimis- ja laiendusprojekt. Läbi aastate on kaalutud mitmeid kasutusvõimalusi:



- Restoraniprojekt (eskiis tehtud)



- Elamispinnad/korterid



- Privaatne elamu (nt linnamaja)



See on haruldane võimalus soetada ajaloolise taustaga, arhitektuurselt silmapaistev ja arenduspotentsiaaliga hoone Tallinna vanalinna kõige väärtuslikumas piirkonnas.



JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected]

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.