Hoonestatud tootmismaa Kohila ja Kiisa piirkonna läheduses!

Enampakkumisel on 100% tootmismaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu Rapla maakonnas, Kohila vallas, Masti külas.

Kinnistu asub Kiisa tee ääres, Kohila alevi ja Kiisa piirkonna läheduses. Asukoht sobib ostjale, kes otsib ettevõtluseks sobivat kinnistut logistiliselt praktilises piirkonnas, kus on mugav ühendus Kohila, Saku ja Tallinna suunal.

Olemasolev tootmismaa sihtotstarve ja kinnistul paiknev hoonestus annavad võimaluse kaaluda objekti kasutamist näiteks tootmis-, lao-, töökoja- või muu ettevõtlusega seotud tegevuseks. Täpsem kasutus sõltub hoone seisukorrast, kehtivatest nõuetest, planeeringutest, tehnovõrkudest ning kohaliku omavalitsuse tingimustest.

NB: ostuhinnale lisandub käibemaks kehtivas määras!

____________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 11.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-kohila-vald-rapla-maakond-kiisa-tee-12-kinnistu-kohila-vallas

____________________________________

HOONE

Kinnistul paikneb Ehitisregistri andmetel 1986. aastal kasutusele võetud tootmishoone ehk muu tööstushoone, EHR koodiga 109027255.

Hoone ehitisealune pind on 605 m², suletud netopind 1059,3 m² ning mitteeluruumide pind kokku 952 m². Tegemist on 3 maapealse korrusega hoonega, mille maht on EHR-i andmetel 5733 m³.

EHR-i andmetel on hoone rajatud madalvundamendile. Kandvad konstruktsioonid on tellisest, välisseinad tellisest ja väikeplokist ning vahelaed ja katuse kandva osa materjal on monteeritav raudbetoon. Katusekatte materjalina on märgitud bituumen, PVC-plaat või rullmaterjal.

Tehnosüsteemidest on EHR-is märgitud võrguelekter, lokaalne veevarustus ja lokaalne kanalisatsioon. Soojusallikana on märgitud katel ning energiakandjana tahke kütus.

Hoone tegelik tehniline seisukord, kommunikatsioonide olemasolu, toimivus ja kasutusvõimalused tuleb ostjal kohapeal täiendavalt kontrollida.

EHR-i väljavõte on lisatud enampakkumise dokumentide hulka.

PLANEERINGUD

Kinnistu asub Kohila valla üldplaneeringu alal. Üldplaneeringu info on leitav Planeeringute andmekogust:
https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20113770

Kinnistu kasutus- ja ehitusvõimalused sõltuvad üldplaneeringust, kinnistu sihtotstarbest, olemasolevast hoonestusest, tehnovõrkudest ning Kohila Vallavalitsuse tingimustest.

Täpsemad ehitusõiguse, kasutusotstarbe, juurdepääsu, tehnovõrkude ja võimalike lisatingimuste küsimused tuleb ostjal täpsustada Kohila Vallavalitsusega.

LIGIPÄÄS JA KOMMUNIKATSIOONID

Juurdepääs kinnistule on Kiisa teelt.

Kommunikatsioonide olemasolu, toimivus, võimsused ja liitumistingimused tuleb ostjal täiendavalt kontrollida vastavate võrguvaldajate juures.

KITSENDUSED

Kinnistule ulatuvad elektripaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, uuringuala ja planeeringuala.

Kitsenduste kaardiga saab tutvuda siin:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=31701:001:0253