Müüa hubane ja väga heas seisukorras 3-toaline korter uusarenduses Raadi alevis. Tegemist on Raadiraja arendusega, kus on säilitatud põline loodus ning selle vahele on läbimõeldult rajatud puhkealad, laste mänguväljakud, jalgteed ja parkimiskohad. Piirkond asub Eesti Rahva Muuseumi läheduses. Korter paikneb hoone nurgas, vaatega hoone küljele ja taha, mistõttu paistab tuppa päike peamiselt päeval ja õhtul. Korteri juurde kuuluvad avar ja privaatne rõdu, panipaik, parkimiskoht ja jalgratta hoiukoht.



Korter

Korter on väga heas seisukorras ning viimistletud kvaliteetsete materjalidega: põrandatel puitparkett (sanruumis keraamilised plaadid), enamus seintel on värvkate, magamistoas ja elutoas tapeet. Aknad on 3-kordsete argoontäitega klaaspaketid PVC raamil. Korteri siseuksed on värvitud ja puidust, välisuks on spoonitud. Vannitoas on kvaliteetne Hansgrohe sanitaartehnika. Köögis on puiduspooniga mööbel ning looduslikust kivist tööpind.

Kohtkindel mööbel ja pesumasin jäävad korterisse, muu mööbel (k.a. rõdumööbel) kokkuleppel.



Lisad:

11,6 m² rõdu (juurdepääs köök-elutoast)

2,8 m² panipaik hoone esimesel korrusel

1 parkimiskoht parklas

1 jalgrattahoiukoht



Elamu

Korterelamu on valminud 2025. aastal ja on ehitatud monteeritavast raudbetoonist, väljast viimistletud puidu, betooni ja metalliga. Hoone seisukord on väga hea. Majas on nii trepp, lift kui ka kaldtee, mis tagab hea ligipääsetavuse kõigile korrustele. Hoonel on kehtiv energiamärgis - A.



Tehnosüsteemid

Küte: kaugküte, ruumipõhine vesipõrandaküte

Ventilatsioon: soojustagastusega ventilatsioonissüteem

Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne

Elekter: võrguühendus, hoonel päikesepaneelid



Raadiraja arendus

Korter asub uuselamurajoonis, mis on rajatud Eesti Rahva Muuseumi (ERM) kõrvale ja mis on linnaäärsete elamurajoonidega võrreldes pigem kõrgemalt hinnatud piirkond. Arenduse hoovialad on hoolitsetud ja väga heas korras, olemas kõrghaljastus, mänguväljak lastele (sh liivakast ja lauatennis) ning istumisala varjualusega. Piirkonnas on rajatud kõnni- ja kergliiklusteed ning tänavavalgustus.



Asukoht

Korter asub Tartu vallas Raadi alevis, Tartu linnapiirist vaid ~350 m ja kesklinnast (Raekoja platsist) ~3,2 km kaugusel. Piirkonnas asuvad uued korterelamud ja Eesti Rahva Muuseum. Lähim ühistranspordipeatus jääb ~450 m kaugusele. Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad ~2–3 km raadiuses (nii Tartu linna kui Tartu valla omad), lähim toidupood (Maxima XX) ~2,0 km kaugusel. Piirkond on vaikne ja madala müratasemega, kuna jääb eemale suurema liiklusega tänavatest.



Kui sa soovid endale seda hubast korterit looduse keskel, siis tule julgesti vaatama. Ehk saab sellest sinu uus kodu!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.