Enampakkumisele on tulnud 49 m² suurune korter hinnatud Veeriku linnaosas, Ravila tn 42 korterelamus.

Tegemist on suurepärase asukohaga, mis sobib nii oma kodu otsivale inimesele kui ka investorile. Korteri hetkeseisukord on selline, et kui soovida kaasaegsemat tulemust, tasub arvestada sanitaarremondiga. See annab uuele omanikule võimaluse kujundada korter täielikult enda maitse järgi või renoveerida see investeerimise eesmärgil.

___________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 07.09.2026:
https://www.varakeskus.ee/korterid-tartu-linn-tartu-maakond-ravila-tn-42-korter-veerikul-tartus

___________________________________

KORTER

Korteriomandi üldpind 49,0 m².

Korter on hetkel keskmises seisukorras ja vajab sanitaarremonti. See tähendab head võimalust teha siseviimistlus, köök ja sanitaarruumid enda vajadustest lähtudes ning anda korterile terviklikult kaasaegsem ilme.

Investeerimise seisukohast muudab objekti atraktiivseks eelkõige 49 m² pind, Veeriku asukoht ning tugev üürnike sihtrühm. Lähipiirkonnas asuvad Tartu Ülikooli Kliinikumi Maarjamõisa meditsiinilinnak, Biomeedikum, Chemicum, Physicum ja Tartu Tervishoiu Kõrgkool, mistõttu on piirkond atraktiivne nii tudengitele kui ka meditsiini- ja ülikoolitöötajatele.

_____

HOONE

Ravila tn 42 on 1985. aastal valminud viiekorruseline paneelmaja.

Majas tegutseb Tartu linn, Ravila tn 42 korteriühistu, registrikoodiga 80087570, mis on tegutsenud juba alates 1996. aastast.

Korterelamul on oma gaasikatlamajal põhinev küttesüsteem. Sama maja korterite varasemates müügikuulutustes on just oma gaasikatlamaja toodud välja ühe põhjusena, miks maja küttekulud on olnud võrreldes tavapärase keskküttega mõistlikud.

Ühistu 2025. aasta majandusaasta aruande järgi on viimastel aastatel tehtud maja juures mitmeid jooksvaid töid. 2025. aastal tehti muu hulgas katusetöid, asfalteerimist, gaasikatelde hooldust ja remonti ning soojussõlme hooldust. Ühistul oli 2025. aasta lõpu seisuga pangakontodel 68 672 eurot ning bilansis ei kajastu pikaajalisi laenukohustusi.

Müüja esialgse info kohaselt on ühistus arutatud ka maja ulatuslikuma renoveerimise võimalust. Renoveerimise täpne maht, ajakava ja finantseerimine vajavad enne kuulutuse avaldamist korteriühistult kinnitamist.

_____

ASUKOHT

Veeriku on üks Tartu hinnatud ja praktilisemaid elupiirkondi. Ravila tn 42 paikneb eemal kesklinna suuremast liiklusmürast, kuid igapäevaseks eluks vajalik on lähedal.

Maja läheduses asuvad toidukauplused, spordivõimalused ja ühistranspordipeatused. Mõnusas läheduses on ka Maarjamõisa haigla, Tartu Ülikooli erinevad õppehooned, Biomeedikum, Tartu Tervishoiu Kõrgkool ja Rahvusarhiiv. Parkimine toimub maja ees tasuta.

Asukoht teeb korteri eriti huvitavaks ka investori jaoks – piirkonnas on pidev nõudlus nii tudengite, tervishoiutöötajate kui ülikoolidega seotud inimeste seas. Veeriku piirkonna üüriturg on aktiivne ning renoveeritud kahetoaliste korterite üüritase sõltub korteri seisukorrast, sisustusest ja täpsest suurusest.

_____

MUU OLULINE

Korter müüakse olemasolevas seisukorras. Korter on keskmises seisukorras ning ostjal tuleb arvestada remondi vajadusega.

Pakkuja kinnitab pakkumise tegemisega, et on korteri ja hoone seisukorraga tutvunud ning hinnanud enda jaoks vajalike remonditööde ulatust.

Notaritehing toimub ühe kuu jooksul pärast enampakkumise edukat lõppu. Ostjale ei kandu üle võlgnevusi kolmandatele isikutele. Kinnisasja üleandmine toimub notaritehingu ajal või hiljemalt ühe nädala jooksul pärast notaritehingut.