KLIENDIPÄEV 23.08
KELL 17:00-18:00

MÜÜA UUSARENDUS RIDAELAMUBIKS LOODUSKAUNI KOHAS!

UUSARENDUSE RIDAELAMUBOKS, LOODUSKAUNIS LAANESERVA ELURAJOONIS!

RIDAELAMU
Müügile on tulnud kauni ja maitseka disainiga privaatne nurgaridaelamu boks, hinnatud rahuliku asukohaga Haabneemes, Laaneserva eluraioonis. See kodu on läbimõeldud, kus iga detail asetseb omal kohal. Boksi juurde kuulub õhtupäikesega terrass ca 20 m2 maja taga, kus mõnus hommikukohvi nautida ja grilli õhtuid korraldada. Kogu kinnistu on kaunilt kärghaljastatud ja mugav nautimiseks.

Majja sisenedes olemas koridor kuhu mugav jätta vajalikud hooajalised jalanõud ja pealisrõivad. Võimalus sisseehitada mugav ja ruumikas garderoobikapp. Valgusküllasest avarast elutoast pääs päikeselisele õhtupäikesega terrassile. Esimesel korrusel olemas eraldi wc. Ruumikas trepialune on hea ära kasutatud panipaigana, kus suurepärane hoiustada tolmuimejat ja palju muud vajalikku.

Olemas avatud köök koos köögimööbliga ja kvaliteetse kodutehnikaga. Köögimööbel koos tehnikaga (induktsioonpliit, kubu, elektriahi, nõudepesumasin, külmkapp ). Köögimööblile on paigaldatud kivitöötasapind.

Teisele korrusele viib mugav trepp, kus olemas master bedroom, pääsuga walk-in garderoobiruumi, magamistuba/lastetuba I, magamistuba/lastetuba II ja ruumikas vannituba koos wc-ga ning majapidamisruum. Seinad on värvitud mõnusates heledates tänapäevastes toonides ja põrandaid katab naturaalne laialipiline parkett ja osaliselt keraamiline plaat. Olemas vesi-põrandaküte, mida on võimalik reguleerida vastavalt oma vajadustele ruumide kaupa. Aknad ja rõduuks on valmistatud kvaliteetsest, musta raamiga, kolmekordse klaaspaketiga PVC aknad.

Soovi korral võib kogu sisseehitatud mööbel ja tehnika kuuluda müügihinna sisse.

ESIMENE KORRUS:
- Avar elutuba koos avatud köögiga, kust pääs õhtupäikesega terrassile
- Köögis olemas vajalik kvaliteetne köögitehnika/kivist töötasapind
- Duaeltt
- Esik, ruumikas garderoob
- Panipaik

Teisel korrusel asuvad peamagamistuba pääsuga walk-in garderoobi, lastetuba I, lastetuba II, vannituba koos wc-ga ning majapidamisruum.

TEINE KORRUS:
- Master Bedroom pääsuga otse aknaga walk- in garderoobi
- Magamistuba/ lastetuba vaatega tagahoovi
- Magamistuba/lastetuba vaatega tagahoovi
- Majapidamisruum
- Ruumikas vannituba ja wc
- Trepihall

MAJA/KRUNT
2025. aastal ehitatud 2-kordne täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest (kodude vahelised seinad helikindlad 240 mm), vahe- ja katuslaed õõnespaneelidest. Fassaadidel kasutatakse kõrge kvaliteediga Šveitsi fassaadiplaate Swisspearl Largo. Kõrged laed - 2,85m. Ehitusgarantii kuni 04.2027.a.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Madala energiakulu garanteerib autonoomne õhk-vesi soojuspump, vesipõrandaküte mõlemal korrusel, mida saab mugavalt reguleerida ruumipõhiste termostaatidega.
Korter on varustatud autonoomse soojustagastusega sundventilatsiooni seadmetega. Seadmetele (katel ja vent.seade) garantii 5 a.Individuaalselt juhitav soojustagastusega ventilatsioon Šveitsi tootjalt Zehnder.

ENERGIAKLASS
Tegu on A – energiaklassi hoonega. Katusele on paigaldatud päikesepaneelid, mis loob energiatõhususe.

KÕRVALKULUD
Mõistlikud kõrvalkulud suvel kulud ca 80 ja talvel ca 250 eurot

PARKIMINE
Boksi juurde kuulub 2 konkreetset parkimiskohta. Elektriauto laadimise taristu on välja ehitatud – piisab vaid personaalse laadija paigaldamisest oma parkimiskoha juurde.

ÜMBRUS/TRANSPORT/ASUKOHT

Ümbrust iseloomustavad rahu, privaatsus ja looduskaunis männimets. Majade vahel on elanikele mõeldud privaatne sisehoov kus on loodud astele mõnus mänguväljak nii et lapsed saavad turvaliselt mängida otse kodu hoovis. Haabneeme liivarand jääb mõnusa jalutuskäigu (u 15-20 min) kaugusele; lähedal on ka terviserajad ning hinnatud söögikohad Paat ja OKO Resto. Igapäevaelu teevad mugavaks Viimsi Taluturg, kauplused, spordikeskused ja Vabaõhumuuseum. Laanelinnu lasteaed on 600 m kaugusel, Püünsi ja Viimsi koolid lühikese autosõidu kaugusel. Linnaga mugav ühendus nii ühistranspordi kui autoga. (Rannarahva/Tamme bussipeatus 300 m kaugusel. Viimsi valla siseliinid V1 ja V5 ning Tallinna linnaliin nr 114). Spordikeskused, SPAd ja turg, kõik eluks vajalik on läheduses olemas.

Oled väga oodatud tutvuma selle koduga!