Peetri äripiirkonnas, Kuma tee 2, on üürile tulnud esinduslik ja funktsionaalne büroo- ja laopind, mis ühendab tugeva logistilise asukoha ning kvaliteetse töökeskkonna. Tegemist on harvaesineva võimalusega Mõigu Tehnopargis – piirkonnas, kus vabu üüripindu praktiliselt ei ole ja vakantsus püsib alla 5%.



See ärihoone sobib ettevõttele, kes vajab ühes kohas ladu ja esinduslikku bürood – logistika-, e-kaubanduse, tehnika-, hulgikaubandus- või teenindusettevõttele, kelle jaoks on oluline kiire ühendus kesklinna, lennujaama ja magistraalteedega.



ÜÜRITAVAD PINNAD



Büroopinnad: 2 korrust, kokku 196,4 m²

Hind: 7,50 €/m²+KM



Laopind: vastavalt teie vajadusele

Hind: 7,50 €/m²+KM





TUGEV JA FUNKTSIONAALNE HOONE



Hoone on rajatud vastupidavatest materjalidest: postvundament, metallkarkass, terasferm- ja raudbetoonlahendused. Välisviimistluses on kasutatud krohvi ja metalli, mis loovad esindusliku ja samas tööstusliku karakteri – sobiv kombinatsioon stock-office tüüpi ärile.



Tehnilised lahendused toetavad kaasaegset ettevõtlust: tsentraalne gaasil põhinev soojusvarustus, lokaalküte, olemasolev ventilatsioon, 3×80 A peakaitse, vee- ja kanalisatsiooniühendus võrgust. Need näitajad võimaldavad sujuvalt opereerida nii lao- kui bürootegevust ilma täiendavate suurinvesteeringuteta.



STRATEEGILINE ASUKOHT



Mõigu Tehnopark on Tallinna tugevaim logistikasõlm. Kuma tee 2 asub vaid 10 minuti kaugusel kesklinnast, ligikaudu 2 km kaugusel lennujaamast ning otseses ühenduses Tartu maantee ja Tallinna ringteega.



Logistikafirmale tähendab see ajavõitu ja kütusekulu kokkuhoidu. Teenindus- või hulgikaubandusettevõttele paremat kliendikogemust.



MUGAV PARKIMINE JA HOOVIALA



Kinnistu võimaldab mugavat ligipääsu ja parkimislahendust nii töötajatele kui klientidele. Eraldi hooviala lihtsustab kauba liikumist ning tagab sujuva töökorralduse – oluline eelis võrreldes tihedamalt hoonestatud ärikeskkondadega. Õuepind on piiratud koguses, seega soovitame huvi korral kiiresti ühendust võtta.



LISAINFO



Hoone kõrgus: kuni 10,5 m

Elektrivarustus: 3×80 A

Küte: tsentraalne gaas

Vee- ja kanalisatsiooniühendus: olemas

Ventilatsioon: olemas



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.