Üürile anda uued ja kaasaegsed minilaod Soojuse tee 21, Lohkvas, vahetult Tartu linna piiril.



Hoone ehitusega on juba alustatud ning uued laopinnad valmivad 2026. aasta talvel ja ootavad oma esimesi rentnikke.



Tegemist on praktiliste ja kvaliteetsete väikelaopindadega, mis sobivad hästi nii ettevõtetele kui ka eraisikutele – kaupade, töövahendite, seadmete, materjalide, mööbli või muu vara hoiustamiseks ning erinevate ettevõtlusega seotud tegevuste jaoks.



PINDADE SUURUSED JA ÜÜRIHINNAD



Laopindade suurused on 13,2–42,3 m².

Üürihinnad on 10–11,8 €/m², sõltuvalt ruumi suurusest.

Üürihinnale lisandub käibemaks ning kommunaal- ja kõrvalkulud.



Hetkel saadaval olevad ruumid:



26,8 m² – BRONEERITUD

14,5 m² – 11,8 €/m² – 171,10 €/kuu + km

17,0 m² – 11 €/m² – 187 €/kuu + km

17,0 m² – 11 €/m² – 187 €/kuu + km

17,0 m² – 11 €/m² – 187 €/kuu + km

17,0 m² – 11 €/m² – 187 €/kuu + km

14,1 m² – 11,8 €/m² – 166,38 €/kuu + km

13,2 m² – 11,8 €/m² – 155,76 €/kuu + km

14,1 m² – 11,8 €/m² – 166,38 €/kuu + km

34,5 m² – 10,5 €/m² – 362,25 €/kuu + km

34,5 m² – 10,5 €/m² – 362,25 €/kuu + km

42,3 m² – 10 €/m² – 423 €/kuu + km

42,3 m² – 10 €/m² – 423 €/kuu + km

14,1 m² – 11,8 €/m² – 166,38 €/kuu + km

13,2 m² – 11,8 €/m² – 155,76 €/kuu + km

14,1 m² – 11,8 €/m² – 166,38 €/kuu + km



KÕRGE JA HÄSTI KASUTATAV LAORUUM



Ruumide sisekõrgus on 3,4 m, mis võimaldab laopinda efektiivselt kasutada ka kõrguses ning paigaldada vajadusel riiulisüsteeme.



Garaažiuste kõrgus on 3,3 m.



Garaažiukse laius sõltub ruumi suurusest:



suurematel ruumidel 3,0 m;

väiksematel ruumidel 2,5 m.



Suured garaažiuksed võimaldavad mugavalt ruumi juurde sõita ning lihtsustavad suuremate esemete, kauba ja töövahendite sisse- ja väljavedu.



KÖETAVAD RUUMID JA MUGAVUSED



Kõik pinnad on projekteeritud aastaringseks kasutamiseks.



Igas laoruumis on:



keskkütte radiaator;

külmavee ühenduse valmidus;

elektriühendus;

oma garaažiuks;

mugav ligipääs laopinnale.



Lisaks rajatakse hoonesse ühiskasutatav tualettruum kõigile rentnikele. Tegemist on olulise mugavusega, mis paljudes sarnastes miniladude projektides puudub ning muudab ruumide igapäevase kasutamise oluliselt mugavamaks.



Territooriumile paigaldatakse kaameravalve, mis aitab tagada hoone ja rentnike vara turvalisuse.



VÕIMALUS RUUM ENDA VAJADUSTE JÄRGI KOHANDADA



Kuna hoone on hetkel ehitusjärgus, on varajastel rentnikel veel võimalus teatud lahenduste osas oma soovidest teada anda.



Kui vajad suuremat pinda või soovid leida oma tegevuseks kõige sobivama lahenduse, tasub ühendust võtta juba ehituse ajal.



ASUKOHT – SOOJUSE TEE 21, LOHKVA



Minilaod asuvad Lohkvas, Tartu linna vahetus läheduses, kiiresti arenevas äri- ja tööstuspiirkonnas.



kiire ühendus Tartu linnaga;

hea ligipääs autoga;

mugav ligipääs kaubiku ja sõiduautoga;

sobiv asukoht nii Tartu kui ka Tartu lähiümbruse ettevõtetele ja eraisikutele;

kiiresti arenev ettevõtluspiirkond.



BRONEERI SOBIV RUUM JUBA EHITUSE AJAL



Kui otsid uut, köetavat, turvalist ja hästi ligipääsetavat väikelaopinda Tartu lähedal, tasub sobiv ruum välja valida juba enne hoone valmimist.



Võta ühendust, räägime läbi Sinu vajadused ning leiame sobiva suuruse ja lahendusega ruumi.



Hoone valmib 2026. aasta talvel.



Kõik toodud üürihinnad on käibemaksuta. Üürihinnale lisandub käibemaks ning kommunaal- ja kõrvalkulud.