Müügile on tulnud ainulaadne eramu Järvekülas, vaikses tupiktänavas alguses – asukohas, kus linnalähedus, loodus ja kaasaegne arhitektuur moodustavad läbimõeldud terviku.



Tegemist ehitusjärgus 5-toalise A-energiaklassi kivimajaga, mille juurde kuuluvad garaaž ning 18 m² soojendusega välibassein.



Müügihind sisaldab käibemaksu (24%)!



TEHNOSÜSTEEMID

Maja ja välibasseini kütab 16 kW maasoojuspump, jahutuseks on õhk-õhk süsteem. Kokku paigaldatakse 5 jahutuskassetti – üks igas magamistoas ja kaks elutoas. Ventilatsiooniks on Airobot soojus- ja niiskustagastusega süsteem, mille nutikad termostaadid ja CO₂, niiskuse, VOC, peentolmu ning temperatuuriandurid analüüsivad ja reguleerivad sisekliimat automaatselt. Süsteemi saab juhtida ka nutiseadmest. Elektriliitumine on 3x32 A.



PLANEERING

Esimesel korrusel asub avatud köögiga söögi- ja elutuba, walk-in garderoobiga esik, ruumikas kabinet/magamistuba, garaaž, majapidamisruum, tehnoruum, tualettruum ning saun koos ees- ja duširuumiga. Elutoast ja sauna eesruumist pääseb otse terrassile, mille kogupind on 120 m². Terrass kaetakse 2 cm täismassplaadiga ning seal saab nautida nii hommiku- kui õhtupäikest.



Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, millest peamisel magamistoal on oma vannituba ja walk-in garderoob. Suured ja mahukad walk-in garderoobid on ka teisel kahel magamistoas ja nende magamistubade teenindamiseks on eraldi vannituba, kuhu paigaldatakse Schönberg Vertigo komposiitkivist vann.



Eluruumide põrandatele liimitakse tamme kalasaba parkett, märgadesse ruumidesse on planeeritud keraamiline plaat. Siseuksed eritellimusel valmistatud, peithingede ja -lengidega ning magnetsulguritega, viimistletud seinatoonides.



KONSTUKTSIOONID

Maja välisseinad on ehitatud 375 mm Bauroc plokkidest, vahelagi õõnespaneelidest ning katus puitfermidel. Katusekate on lahendatud nii, et kõrgemal majaosal on profiilplekk ja madalamal rullmaterjal. Paigaldatud on kolmekordse paketiga PVC-aknad, mis tagavad väga hea sooja- ja helipidavuse.



SAUN JA SANITAARTEHNIKA

Sauna paigaldatakse SAUNUM keris (9 kW) koos innovaatilise õhusegamissüsteemi ja soolaioonide pihustusega, mis loovad pehme ja tervisliku leili. Saunumi juhtpult on kaugjuhitav. Leiliruumi viimistluses kasutatakse termotöödeldud radiata puitu. Duširuumis on vihmadušš ja massaažifunktsiooniga käsidušš. Kõikides pesuruumides Hansgrohe puutetundlikud segistid.



TURVALISUS JA LIGIPÄÄS

Maja välisuks varustatakse YALE nuti-lukuga, avatav koodi, nutikella, telefoniäpiga või võtmega. Turvalisuse tagab ELDES Security turvasüsteem koos valvekaamerate lisamise valmidusega. Kinnistu piiratakse aiaga, sissesõit läbi automaatvärava ning parkimisala on kaetud musta kiviparketiga.



ASUKOHT JA ÜMBRUS

Eramu asub Järvekülas, Rae vallas, pakkudes suurepärast elukeskkonda ja kiiret ühendust Tallinna kesklinnaga, mis on vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel. Piirkonnas on olemas kõik vajalikud teenused ja mugavused – koolid, lasteaiad, pargid, spordikeskused, mänguväljakud, toidupoed ja restoranid.

Piirkonna arenenud taristu ja mugav ühistranspordiühendus loovad ideaalsed tingimused nii peredele kui ka inimestele, kes hindavad mugavat ja rahulikku elukeskkonda.



Maja valmib veebruar 2027!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.