VIRTUAALTUUR

https://tour.giraffe360.com/73d0e1567a074c5e996caca599e73461/



MAJA

Tegemist on Karlovale iseloomuliku ajaloolise puumajaga, mille esmane registreering pärineb aastast 1914. 2004. aastal läbis hoone põhjaliku uuenduse ning 2024. aastal renoveeriti mõlemad korrused, uuendati siseviimistlust, elektri- ja torustikusüsteeme ning parandati maja soojustust.

Aknad paiknevad päikesepoolsel küljel, tagades loomuliku valguse ja privaatsuse.



AED

Hoolitsetud ja avar aed, kus on peenrad, lukustatav aiamaja ja kuur, kasvuhoone ning viljakad õuna- ja kirsipuud. Aias on piisavalt ruumi nii päevitamiseks ja perega aja veetmiseks kui ka mitme auto parkimiseks. Tänu viljakale mustale mullale, peenrad pakuvad saaki rohkemgi, kui omatarbeks vaja, võimaldades kasvatada lilli, aedvilju ja maitsetaimi.



PLANEERING

Maja on kahekorruseline ning sellele on sissepääs nii maja eest kui ka küljelt.

Esimesel korrusel asuvad kaks esikut, garderoob, vannituba, avar elutuba, köök ja söögituba. Köögis on kaheukseline külmkapp ning kõik vajalik mugavaks igapäevaeluks. Lisaks on majal väike kelder, mis sobib hästi hoidiste või muu kraami hoiustamiseks.

Teisel korrusel on kolm tuba – üks sisustatud kontorina, mida saab kasutada ka magamistoana ning kaks eraldi ja ruumikat magamistuba.

Vannitoas on dušš muusikafunktsiooniga, mis lisab igapäevastele toimetustele mõnusa spa-elamuse.

Soovi korral jääb kogu sisustus sisse, mis muudab sissekolimise eriti lihtsaks ja mugavaks.



KÜTE

Kütmiseks kasutatakse kahte ahju, mis tagavad ülemisel korrusel stabiilse ja meeldiva sisetemperatuuri. Trepiava kaudu levib alumise korruse ahjudest soe õhk ka teisele korrusele, aidates hoida soojusjaotuse ühtlasena.

Teisele korrusele on paigaldatud uued, seni kasutamata elektriradiaatorid, mida saab kasutada vastavalt vajadusele lisaküttena.

Hoone konstruktsioon ja materjalid tagavad hea soojapidavuse ning optimaalse energiakasutuse.

Kõrvalkulud on madalad.



PARKIMINE

Hoovis on piisavalt ruumi mitmele autole. Tänaval tasuta.



ÜMBRUSKOND

Maja paikneb hinnatud Karlova rohelises piirkonnas, kust on kiire ja mugav ligipääs kesklinnale otse Turu tänavalt. Lähedal on bussipeatused, koolid, lasteaiad ja kõik igapäevased teenused. Emajõgi on umbes 450 m kaugusel, pakkudes vaba aja veetmise ja jalutuskäikude võimalusi. Läheduses on Forseliuse park laste mänguväljakuga, Ropka park seiklusrajaga ning mitmed poed, sh Prisma 24/7 ja Sõbra Selver.

Naabruskond on turvaline ja sõbralik, toetava kogukonnaga, mis loob meeldiva elukeskkonna.



Huvi korral võta ühendust ja tule vaatama!

---

SUPERSOODUSTUSED PANKADELT

Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.



Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.

---

KAANON KINNISVARABÜROO

30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.



Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.



Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt