VÕRRATUTE VAADETEGA AVAR 2-TOALINE KORTER KALAMAJA JA VANALINNA PIIRIL

Müüa avar ja valgusküllane 2-toaline korter hinnatud asukohas Kalasadamas, Kalamaja ja vanalinna piiril.

Korter asub 2011. aastal valminud liftiga maja 5. korrusel ning selle suureks väärtuseks on avarad vaated merele, Kultuurikatlale, Rotermanni kvartalile ja Tallinna linnasiluetile.

Korteri üldpind on 68,3 m².

KORTER JA PLANEERING

Mugava ja avara planeeringuga korteris on:

* suur avatud köögiga elutuba;

* eraldi magamistuba;

* ruumikas vannituba, kus on nii vann kui ka eraldi dušš;

* esik;

* mahukad lükandustega garderoobikapid esikus ja magamistoas.

Kõik korteri aknad avanevad Kalasadama tänava poole. Kõrge korrus, suured aknad ja avatud vaated annavad korterile palju valgust ja õhulisust.

Elutoa ja magamistoa põrandatel on parkett.

SISUSTUS

Korter müüakse koos olemasoleva sisustuse ja kodutehnikaga, mistõttu on võimalik korterisse kohe sisse kolida või võtta see kasutusele üürikorterina.

Köögis on uus Electrolux indukstioonpliit, AEG ahi, külmik ja nõudepesumasin.

Vannitoas on Hisense pesumasin, vann ja eraldi duširuum.

MAJA

Korter asub 2011. aastal valminud 6-korruselises elu- ja ärihoones. Majas on lift ja keskküte.

Korter paikneb 5. korrusel.

ASUKOHT

Suur-Patarei 2 asukoht ühendab endas Kalamaja, mereäärse elukeskkonna ja Tallinna kesklinna mugavused.

Jalutuskäigu kaugusele jäävad Kultuurikatel, Kalasadam, Kalaturg, Kalaranna promenaad, Lennusadam, Noblessner, vanalinn ja Rotermanni kvartal.

Lähiümbruses on rohkelt hinnatud restorane ja kohvikuid ning igapäevaseks eluks vajalikud kauplused ja teenused. Rimi asub ligikaudu 200 meetri kaugusel.

Siit saab mugavalt liikuda nii jalgsi kui rattaga vanalinna, südalinna, Kalamajja ja mereäärsele promenaadile.

PARKIMINE

Korteril puudub kinnistatud parkimiskoht.

Piirkonnas on olemas tasuta parkimise võimalus, lähedal asuva restorani ees asuval parkimisalal. Tasuta parkimine toimub vabade kohtade olemasolul ning kindel parkimiskoht ei ole garanteeritud.

Piirkonda sissekirjutatud elanikul on võimalik taotleda ka elaniku parkimisluba hinnaga 120 eurot aastas.

Soovi korral on võimalik uurida ka parkimiskoha rentimise võimalust maja maa-aluses garaažis.

KOMMUNAALKULUD

Korteri 2025. aasta kommunaal- ja kõrvalkulud olid kokku 3017 eurot, mis teeb aasta keskmiseks kuluks ligikaudu 251 eurot kuus.

Kulud varieeruvad sõltuvalt aastaajast ja tarbimisest. Tõsisema huvi korral on võimalik tutvumiseks saata ka korteri tegelikud kommunaalarved, et ostjal oleks kuludest võimalikult selge ülevaade.

HEA VALIK NII KODUKS KUI INVESTEERINGUKS

Korter sobib hästi püsivaks koduks, linnakorteriks või investeeringuks.

Asukoht mere, vanalinna ja südalinna vahetus läheduses ning korteri täielik sisustus loovad head eeldused nii pikaajaliseks kui ka lühiajaliseks väljaüürimiseks.

Korter on müügil koos sisustusega ja valmis uuele omanikule üleandmiseks.

Tule vaatama – selle korteri asukohta, avarust ja vaateid tasub kogeda kohapeal.