Haruldane 4794 m² suurune mereäärne kinnistu Viimsis Pringi külas, millel on oma isiklik - 60 meetri pikkune rannajoon, läänesuunalised vaated ja avar elamu, mis ootab uut peatükki.



Mõne kinnistu väärtuse määrab arhitektuur, teise puhul asukoht. Siin annab tooni tervik, mida tupiktänava lõpus ja suurest teest eemal asukoht pakub.



Viimsi poolsaare läänerannikul asuv 4794 m² suurune elamumaa ulatub mereni. Kinnistule kuulub ligikaudu 60 meetrit merepiiri, kust avanevad avarad vaated merele, Tallinna siluetile ja päikeseloojangutele.



Kinnistu meenutab pigem privaatset parki kui tavapärast koduaeda. Kõrghaljastus raamib vaateid, neid varjamata, ning avarad murualad kulgevad sujuvalt mere poole. Mere ääres asub valgusküllane aiapaviljon – mõnus koht hommikukohviks, raamatu lugemiseks või miks mitte kosutavaks joogasessiooniks.



Kinnistu keskmes on 1997. aastal valminud kolmekorruseline elamu, mille suletud netopind on 477 m². Maja arhitektuuri iseloomustavad avarad proportsioonid ja esinduslik ruumilahendus.



Maja südameks on kolmest omavahel ühendatud ruumiosast koosnev elutuba. Kalasabaparkett, kamin, kaarjad arhitektuursed jooned ja avarad aknad annavad ruumidele iseloomu. Igal osal on oma atmosfäär, kuid visuaalselt moodustavad need ühtse terviku, mis sobib nii perege koos aja veetmiseks, külaliste vastuvõtmiseks kui ka rahulikeks hetkedeks kamina ees.



Esimesel korrusel asub lisaks köök, praegu kodukontorina kasutatav tuba, külaliste tualett ning läbi kahe korruse kõrguv avar esik. Suured aknad toovad päevavalguse sügavale maja keskmesse ning muudavad trepihalli üheks interjööri kandvaks arhitektuurseks elemendiks.



Teisel korrusel asuvad viis tuba, vannituba, eraldi garderoob ja avar trepihall.



Täiskelder pakub rohkelt lisapinda ning hoonesisene garaaž mahutab kaks autot.



Köök ja esimese korruse külaliste tualett on uuendatud. Maja köetakse gaasikatlaga, mis vahetati ligikaudu viis aastat tagasi. Ülejäänud siseviimistlus pärineb suures osas maja valmimisajast ning vajab läbimõeldud renoveerimist.



Samas on majal olemas selge iseloom. Avarad proportsioonid, loomulik valgus, parkettpõrandad, kamin ja ruumide sujuv seotus loovad tugeva arhitektuurse aluse. Tundliku renoveerimisega saab olemasolevast hoonest kujundada elegantse tänapäevase kodu, säilitades omadused, mis sellele juba praegu isikupära annavad.



Kinnistu pakub ka teist võimalust. Selle suurus, elamumaa sihtotstarve ja vahetu mereäärne asukoht loovad erakordse lähtekoha täiesti uue kodu rajamiseks vastavalt kehtivatele planeeringu- ja ehitustingimustele.



Olenemata sellest, kas järgmine omanik otsustab olemasoleva maja ümber kujundada või rajada siia uue kodu, on kõige väärtuslikum juba olemas: avarus, privaatsus, väljakujunenud kõrghaljastus ja meri.



Kinnistu tõelist olemust saab kogeda ainult kohapeal. Fotod ei anna edasi pooltki selle avarusest, atmosfäärist ja erilisest kohatunnetusest.



KONTAKTINFO

Lepime kokku aja ja läheme Sinu uut kodu vaatama!



Lii Salusaar

[email protected]

+372 5344 0956

LUXUM Real Estate



LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete.



LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus.



Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!



Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.