TUTVUSTUS

On kodusid, mida lihtsalt vaatad. Ja siis on kodusid, mille puhul tekib tunne: „Siin tahakski elada.“

Otse Emajõe kaldal paiknev eriline elamukompleks pakub midagi, mida iga päev ei leia – pilkuköitev palkmaja vaatega jõele, aastaringselt kasutatav külalistemaja koos saunaga, personaalne garaaž ning paadisadam otse oma koduõues! Istu paati ja sõida mööda jõge kasvõi Turuhoonesse.



See ei ole lihtsalt kinnisvara. See on elustiil.

Kui oled unistanud kodust vee ääres, kus on privaatsust, ruumi ja võimalus nautida jõge igal aastaajal, siis tasub seda kohta kindlasti oma silmaga näha.



Kodu on pärjatud tiitliga "Kaunis kodu" aastal 2021.



KOMPLEKSIST

Kolmest hoonest koosnev väärikas elamukompleks paikneb Mäksa küla vaikses ja hästitoimivas elurajoonis.

Peamajaks on väärikas palkhoone, mis on 2025. aastal saanud täieliku fassaadi renoveerimise ja soojustamise ning paikneb aupaklikult kõige kõrgemal kohal, pakkudes kauneid vaateid loodusele ja Emajõele. Eraldi sissesõiduga paikneb hoovis veel eraldi hoonena garaaž/töötuba, kus on loodud elektriauto laadimiseks vajalikud ühendused. Aastaringselt kasutatav soojustatud külalistemaja koos suure saunaga on viimane maja enne jõge. Nii on mugav saunast tulles end jões karastada ning ostja saab saunamaja ette luua täpselt nii suure terrassi kui hing ihkab.

Peamaja kõrval paikneb veel maakelder (ehitatud aastal 2021), kus hoiustada sobivaid jooke ja hoidiseid. Mugav parkimine asfalteeritud majaesisel parkimisalal või teisel pool kõrvalmajade ees.



MAJADEST

Peamaja on ehitatud aastal 2007. ning läbinud tänaseks täieliku renoveerimise fassaadi näol. Katusekatteks on kivikatus ning maja köetakse hetkel elektrilise põrandaküttega ja suure toimiva tulikivikaminaga (NunnaUuni Solo 2- koo küpsetusahjuga). Kuna maja on värskelt soojustatud, siis on küttekulu üsna madal.



Planeeringult on maja järgmine:

I korrus:

- Esik/tuulekoda

- Suur elutuba koos avatud köögi ja söögisaaliga, mille keskel paikneb kuninglik tulikivikamin

- Kabinet/magamistuba

- Vannituba + majapidamisruum

- Tualettruum



II korrus

- Magamistuba vaatega maja küljele

- Magamistuba vaatega jõele

- Tualettruum



Külalistemaja on ehitatud aastal 2022. Maja on täpselt nii suur, et mahutada kõik vajaminev. Olemas on toimiv köök koos tehnikaga, saun, dušš, tualettruum ning ruumikas elutuba koos lahtikäiva diivanvoodiga. Hoone nutiklaasid pakuvad privaatsust hetkega, muutes aknad matiks ja läbipaistmatuks.



Abihoone-töötuba on mõeldud aiatööriistade ning soovi korral ka autohuvilistele, pakkudes ruumi asjade hoiustamiseks ja tööriistade paigutamiseks. See hoone on ehitatud aastal 2006.



Kõik kinnistul paiknevad majad on ehitatud vastavalt projektile ja olemas on kasutusload!



TEHNILINE

Majade veeühendus on loodud puurkaevu kaudu. Kanalisatsioon on biopuhastisüsteem. Elektrivõimsus on 36A.



PAADISADAM

Maja taga paiknev paadisadam on Ürgoru paadisadam. Hindade ja teenustega saab tutvuda aadressil: https://urgoru.ee/paadisadam/



PIIRKOND

Mäksa küla Kastre vallas on rahulik ja looduslähedane elukoht, paiknedes Tartu linnast mugava 15-minutilise autosõidu kaugusel. Majast 500m ulatuses asuvad ka ühistranspordipeatused mugavaks teekonnaks Tartusse.

Piirkonda iseloomustavad avarad maastikud, rohelus ja Emajõe lähedus, pakkudes mõnusat maalähedast elukeskkonda neile, kes hindavad privaatsust ja rahulikku elutempot, kuid soovivad samal ajal jääda Tartu käeulatusse.



Huvi korral küsi julgelt lisa, oleme avatud aruteludeks!