Müüa 12 345 m² suurune elamumaa Reola külas, Kambja vallas, Tartu linna lähedal.



Tegemist on suure ja privaatse kinnistuga, mis sobib nii endale kodu rajamiseks kui ka arendusprojektiks. Kinnistu suurus võimaldab selle jagada väiksemateks elamukruntideks, mis annab uuele omanikule mitmeid võimalusi kinnistu edasiseks kasutamiseks.



KINNISTU



Aadress: Väike-Saare, Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond

Katastritunnus: 94901:009:0024

Kinnistu suurus: 12 345 m²

Sihtotstarve: elamumaa 100%



Kinnistule on olemas juurdepääs kõvakattega teelt.



HOONED JA KINNISTU



Kinnistul asub rahuldavas seisukorras elumaja, kus on kaks suuremat tuba ning vannituba koos WC-ga.



Lisaks paikneb kinnistul saun ning tiik, kus on suvisel ajal võimalik ujuda.



Olemasolev hoonestus annab võimaluse kinnistut kohe kasutada ning tulevikus vastavalt uue omaniku soovidele renoveerida, ümber ehitada või kinnistut edasi arendada.



KOMMUNIKATSIOONID



Kinnistul on olemas:



elektriliitumine 3 × 32 A

puurkaev

biopuhasti



Reola Unipiha teele on valminud uus alajaam ning seoses elektrivõrgu uuendamisega demonteeritakse vanad elektrimastid, sealhulgas Väike-Saare kinnistu läheduses asuv elektrimast. See parandab tulevikus kinnistu ümbruse üldilmet ning vähendab vana elektritaristu mõju kinnistule.



ARENDUSPOTENTSIAAL



Kinnistu üheks oluliseks eeliseks on suur, üle 1,2 hektari suurune maa-ala ning võimalus kinnistu väiksemateks kruntideks jagada.



Seetõttu sobib Väike-Saare nii inimesele, kes otsib Tartu lähedale avarat ja privaatset kodukohta, kui ka arendajale või investorile.



Kruntide moodustamise ja ehitusõiguse täpsed tingimused tuleb kooskõlastada kohaliku omavalitsusega.



ASUKOHT



Väike-Saare kinnistu asub Reola külas hea ühendusega asukohas. Tartu linn on lühikese autosõidu kaugusel, võimaldades ühendada maal elamise rahu ja privaatsuse linna lähedusega.



Üle 1,2 hektari elamumaad, olemasolev elumaja ja saun, ujumiseks sobiv tiik, kommunikatsioonid ning kinnistu jagamise võimalus – siin on olemas head eeldused nii kodukoha rajamiseks kui ka arendusprojektiks.



Huvi korral võta ühendust ja lähme kinnistuga tutvuma!



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!

- Kinnisvara hindamine
- Kinnisvara müük