Nõmmel Vikerkaare tänaval, Pääsküla raba ja matkaradade vahetus läheduses, on müügile tulnud kodu nagu muinasjutust.



Kui otsid kodu, kuhu kirjutada oma lugu, kuid millel on juba olemas iseloom ja ajalugu, võib see triibuline puitmaja olla just see, mida oled otsinud!



MAJA

Vikerkaare tänava puitmaja sobitub suurepäraselt Nõmme ajaloolisse miljöösse – siin kohtuvad omanäoline arhitektuur ja kaasaegsed uuendused. Triibulise fassaadi ning „segasummasuvila“ iseloomuga maja on projekteerinud arhitekt Jaan Tartland.

Aastate jooksul on maja läbimõeldult parendatud. Viimased suuremad uuendused tehti aastatel 2022–2023, mil tänapäevastati köök, elutuba, vannituba ja esik. Säilinud originaaldetailid loovad kodus sooja ja hubase atmosfääri. Ajalugu austades paigaldati majja ka roosadest kahhelkividest puupliit ning soojamüür.



PLANEERING

1. korrus: valgusküllane esik, avatud köök söögisaarega, mõnusalt valgusküllane elutuba, ahjuga magamistuba, verandatuba terrassi ja eraldi väljapääsuga hoovi ning vannituba duši, vanni ja kahe valamuga.

2. korrus: trepihall, mida saab kasutada ka lisa- või töötoana, eraldi WC ja kaks magamistuba. Ühes magamistoas on suur seinakapp, teises ajaloolise hõnguga panipaigad.

0. korrus: kelder - eraldi uksega ruum, kus asub boiler ning on piisavalt ruumi hoidiste ja küttepuude säilitamiseks.



SISEVIIMISTLUS

Aastatel 2022–2023 renoveeriti vannituba, avatud köök ja esik. Uuendatud ruumides on kasutatud Fermacelli seinaplaate ja tammeparketti.

Ülejäänud ruumid on heas korras ning jätavad uuele omanikule võimaluse kujundada kodu vastavalt enda maitsele.



ASUKOHT

Kodu asub vaiksel ja vähese liiklusega tänaval, kuhu on hea juurdepääs. Ühistranspordipeatus jääb paariminutilise ning Nõmme ujula vaid neljaminutilise jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asuvad ka mitmed lasteaiad ja koolid.

Aktiivse eluviisi harrastajale leidub ümbruses matkaradu, spordihall, rulapark, korvpalliväljak ja välijõusaal. Tallinna kesklinna jõuab autoga sõltuvalt liiklusest ligikaudu 17 minutiga ning ühistranspordi või rattaga umbes 30–40 minutiga.



KÜTE ja KOMMUNIKATSIOONID

Mõlemal korrusel on eraldiseisev õhksoojuspump. Lisaküttena saab kasutada puupliiti koos soojust salvestava soojamüüriga ning alumise korruse magamistoas asuvat ahju. Majal on vahetatud elektrijuhtmestik ja torustik.

Majja tuleb kiireks internetiühenduseks valguskaabel.



HALJASTUS ja HOOV

Kinnistu loob erakordselt looduslähedase keskkonna. Päikeselisel krundil on kõrghaljastus, mis pakub mõnusat varju, kuid jätab nii hoovi kui ka maja ette palju päikest.

Koostatud dendroloogiline aruanne annab hea ülevaate kõrghaljastusest ja toetab aia edasist kujundamist. Hoovis on kasvuhoone, kus ootavad juba mitmed aiasaadused, ning terrassi lähedal paiknev romantiline lõkkeplats mõnusateks suveõhtuteks.



LISAINFO

Vikerkaare 19 kinnistu kogupindala on 1974 m². Müüakse elumaja ja 1/2 mõtteline osa kinnistust. Notariaalse kasutuskorra järgi jääb ostja kasutusse 970,5 m² suurune krundiosa.

Teisel kasutusalal püsivalt ei elata ning seal asub renoveerimist vajav abihoone.

Elamu kasutusteatise kohta on väljastatud lubav haldusakt. Olemas on ka üksikelamu ümberehitusprojekti eelprojekt.



Linnaosa üldplaneeringu kohaselt paikneb hoone Nõmme miljööväärtuslikul hoonestusalal ning on hinnatud väga väärtuslikuks üksikhooneks. See tähendab, et tegemist on piirkonna, ajastu, arhitektuuristiili, arhitekti loomingu või hoonetüübi silmapaistva näitega. Hoone välisilme on nii mahu kui ka vormikeele poolest säilinud valdavalt algupärasena.





Seega on see kodu tõelisele Nõmme armastajale – maja, mis ühendab ajaloolise võlu, looduslähedase elukeskkonna ja tänapäevase mugavuse.



Võta ühendust juba täna – tutvustan Sulle hea meelega Sinu võimalikku uut kodu!



* Fotogaleriis on kolm fotot, mille kõrval sama foto tehisintellekti abil töödeldud, et näitlikustada ruumide võimalikku ilmet valgeks värvitud seintega.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.