Müüa SUURE POTENTSIAALIGA ja MITMEKÜLGSETE KASUTUSVÕIMALUSTEGA äripind Kristiines, hästi nähtavas ning mugavalt ligipääsetavas asukohas.

TÄNAVAÄÄRNE ASUKOHT, SUURED VITRIINAKNAD ja HEA LIGIPÄÄS nii auto kui ühistranspordiga loovad head eeldused kaubanduse, teeninduse või esinduspinna jaoks. Läheduses paiknevad elamupiirkonnad, ettevõtted ja erinevad teenused.

ÄRIPIND SOBIB HÄSTI näiteks ilusalongiks, lille- või disainipoeks, teeninduspinnaks, showroom'iks, esinduseks või e-kaubanduse ettevõttele, kellele on oluline kliendiala ja laopinna paiknemine samas hoones.

KOGUPIND: 232,2 m²

Objekt koosneb kahest eraldi mitteeluruumist (korruste plaanid on lisatud fotogaleriisse):

1. KORRUS - 103,3m²

- Tänavatasandil paiknevad avar müügi- või teenindussaal, kontor ja abiruumid.

- Suured vitriinaknad annavad ärile hea nähtavuse ja võimaldavad kujundada atraktiivse showroom'i, salongi või kaupluse.

- Ruumidesse pääseb nii otse Tondi tänavalt kui ka hoovipoolselt estakaadilt, mis muudab pinna mugavaks nii klientidele kui ka kauba liigutamiseks.

0. KORRUS - 128,9 m²

- Erineva suurusega laoruumid, kuhu pääseb: hoovist eraldi trepi kaudu; otse 1. korruse äripinnalt.

- Kauba mugavamaks transportimiseks on olemas transpordilint (0. korrusele lattu) ja väikese kaubalifti taastamise võimalus (0. ja 1. korruste vahel).

Paindlik planeering VÕIMALDAB RUUME KOHANDADA VASTAVALT UUE OMANIKU ÄRI VAJADUSTELE.

PEAMISED EELISED

Hea nähtavus ja tänavaäärne asukoht

Suured vitriinaknad

103,3 m² kliendi- ja äripinda + 128,9 m² laopinda

Sissepääs nii tänavalt kui hoovi poolt

Mugav ligipääs, sh kaldtee

Kauba transpordilint 0. korrusele lattu ning väikese kaubalifti taastamise võimalus 0. ja 1. korruse vahel.

Tasuta parkimisvõimalused läheduses

Hea ühistranspordiühendus

Renoveeritud hoone – uuendatud fassaad, katus ja torustik

Kinnine ja aiaga piiratud hoov

Valvekaamerad

Aktiivne ja toimiv korteriühistu

Olemas loomulik ventilatsioon ja sundventilatsiooni projekt, mis võimaldab vajadusel viia ventilatsioonitoru katusele.

Peakaitse 3 × 32 A

HEA VÕIMALUS ETTEVÕTJALE, kes otsib Kristiines NÄHTAVAT JA MUGAVAT KLIENDIPINDA koos mahuka lao- ja abipinnaga samas hoones!

HUVI KORRAL KÜSI LISAINFOT JA TULE OBJEKTIGA TUTVUMA!

Kuulutuses on kasutatud AI-genereeritud Illustratiivseid visuaale.

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee