Ärimaa Põlva linnas - suurepärane võimalus ettevõtluseks ja tulevikuinvesteeringuks!

Enampakkumisele on tulnud 1 695 m² suurune 100% ärimaa Põlva linnas Kase tänaval. Kinnistu paikneb nähtavas asukohas avalikult kasutatava Kanepi–Leevaku tee ääres, Lina bussipeatuse ja suuremate kaubandusettevõtete läheduses. NB! Ostuhinnale lisandub käibemaks!

Kehtiva üldplaneeringu järgi paikneb kinnistu segakasutusega äri- ja teeninduse maa-alal. Kinnistul kehtivat detailplaneeringut ei ole ning tulevase hoonestuse kavandamisel tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise vajadusega.

Lisainfo: Henry, +372-5551-0029, henry(@tehingukeskus.ee)

_________________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 17.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-plva-vald-plva-maakond-kase-tn-1-rimaa-plva-linnas

_________________________________________

Tegu on 100% ärimaaga.

Kinnistule liitumisi rajatud ei ole. Elekter: alajaam Kase:(Põlva) asub kinnistu piirist ligikaudu 5 m kaugusel. Elektriliitumine puudub.

Liitumise tingimused ja maksumus tuleb Elektrilevilt üle kontrollida.

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Kanepi-Leevaku teelt.

Kinnistu paikneb Põlva valla kehtiva üldplaneeringu kohaselt segakasutusega äri- ja teeninduse maa-alal ning Põlva linna tiheasustusalal, kus ehitamise kavandamisel tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise kohustusega.

Põlva valla üldplaneeringuga on võimalik lähemalt tutvuda siin: https://polva.ee/elukeskkond-transport-ja-ehitus/planeerimine-ja-ehitamine/uldplaneering/

Kinnistul kehtivat detailplaneeringut ei ole. Kavandatava hoonestuse ja kasutuse realiseerimiseks tuleb arvestada detailplaneeringu koostamise vajadusega ning tingimused täpsustada Põlva Vallavalitsusega.

Kinnistule kehtivad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd; planeeringu ala; sideehitise kaitsevöönd
.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=62001:004:0327

Lähim bussipeatus (Lina) asub kinnistu piiril.

Kinnistu lähedal paiknevad nii korterelamud kui ka suuremad kauplused, mis toetab piirkonna head ligipääsetavust ja aktiivset kasutust.
Võru linn jääb ligikaudu 25 minuti ning Tartu ligikaudu 35 minutilise autosõidu kaugusele, muutes asukoha mugavaks ka laiemalt tegutsevale ettevõtjale.

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!